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44200 Nantes Bureau | 353 m² | À louer
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Frais d’agence : 25 945 €
- Dépôt de garantie : 21 621 €
-
Charges locatives : 21,39 € /m²/an 1,78 € /m²/mois 7 550 € /an 629,17 € /mois
-
Taxe foncière : 32,41 € /m²/an 2,70 € /m²/mois 11 441 € /an 953,42 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 353 m² | 3/6/9 | 245,00 € HT-HC/m²/an 20,42 € HT-HC/m²/mois 86 485 € HT-HC/an 7 207 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 353 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 245,00 € HT-HC/m²/an 20,42 € HT-HC/m²/mois 86 485 € HT-HC/an 7 207 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 353 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
245,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 25 945 €
-
Charges locatives : 21,39 € /m²/an 1,78 € /m²/mois 7 550 € /an 629,17 € /mois
- Dépôt de garantie : 21 621 €
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Taxe foncière : 32,41 € /m²/an 2,70 € /m²/mois 11 441 € /an 953,42 € /mois
APERÇU DU BIEN
Situés sur l'ile de Nantes, à côté du Tribunal de Justice, résidence LE MANNY, Au deuxième étage avec ascenseur, un plateau de bureaux d'une surface de 353 m2 environ comprenant 13 espaces cloisonnés, des sanitaires, espace tisanerie et douche. 4 places de parking viennent compléter le bien Disponible immédiatement Condition de location : Bail commercial ou dérogatoire Loyer annuel : 86 485€ HC-HT Loyer payable trimestriellement d'avance soumis à TVA Provision annuelle sur charges : 7 550€ - Chauffage inclus Provision annuelle pour TOM & TF : 11 441€ Le locataire sera redevable de la Taxe d'ordure ménagère et de la Taxe foncière Indexation annuelle du loyer selon la variation de l'ILC ou ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publié par l'INSEE Dépôt de garantie de trois mois de loyer HC et HT Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer HC-HT pour toute société en création ou de moins de trois ans Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HC-HT, charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
- Ligne d’autobus
- Signalisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Bras Immobilier
"44200 Nantes"
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