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44000 Nantes Local d’activités | 81 m² | À louer

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  • 81 m²
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  • 204,00 € HT-HC/m²/an 17,00 € HT-HC/m²/mois 16 524 € HT-HC/an 1 377 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 12,00 % du loyer annuel
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 81 m² Négociable 204,00 € HT-HC/m²/an 17,00 € HT-HC/m²/mois 16 524 € HT-HC/an 1 377 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

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Surface
81 m²
Durée
Négociable
Loyer
204,00 € HT-HC/m²/an 17,00 € HT-HC/m²/mois 16 524 € HT-HC/an 1 377 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

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Surface 81 m²
Durée Négociable
Loyer 204,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 12,00 % du loyer annuel

APERÇU DU BIEN

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES HYPER CENTRE - PROCHE PLACE BRETAGNE, à proximité immédiate du tram et des commerces, le droit au bail de ce local commercial de 81 m², bénéficiant d'un linéaire vitrine de 4 m. Cette boutique lumineuse et bien équipée, sur carrelage, offre une surface de vente de plus de 50 m², sanitaire, coin kitchenette avec évier, réserve en sous-sol de 20 m², avec lumière naturelle. Loyer mensuel 1377 euros HC, loyer non assujetti à la TVA. Prix de vente du droit au bail 70.000 euros net vendeur, honoraires 7000 euros HT à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 405637. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37518124

  • Date de mise sur le marché: 02/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44000 Nantes

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