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44200 Nantes Bureau | 190–551 m² | À louer

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ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

3e étage
190 – 551 m²
Négociable
235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 129 485 € HT-HC/an 10 790 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 39 011 €
Dépôt de garantie : 36 122 €

Charges locatives :
30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 16 530 € /an 1 378 € /mois
Espace en excellent état

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
3e étage	190 – 551 m²	Négociable	235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 129 485 € HT-HC/an 10 790 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

190 – 551 m²

Durée

Négociable

Loyer

235,00 € HT-HC/m²/an 19,58 € HT-HC/m²/mois 129 485 € HT-HC/an 10 790 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Surface	190 – 551 m²
Durée	Négociable
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	235,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
État	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 39 011 €
Charges locatives :
30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 16 530 € /an 1 378 € /mois
Dépôt de garantie : 36 122 €
Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

KERMARREC Entreprise vous propose à Nantes, au coeur de son ile, quartier République, une surface de bureaux neuve d'environ 551m² à LOUER au R+3 d'un immeuble neuf situé proche du futur CHU de Nantes. La surface divisible à la moitié environ (225m² env) est livré aménagée, non cloisonnée, non câblée. Cloisonnement à réaliser selon la configuration souhaitée. Immeuble moderne, lumineux, végétalisé, idéalement situé au pied des transports, commerces, restaurants, supermarchés. 10 places de parking en sous-sol (loyer en sus) Périphérique Sud à 5min en voiture, Gare TGV à 15min, Centre ville de Nantes à 5min. Honoraires de 39 011 € HT à la charge du locataire (30.13% du loyer annuel). Provision sur charges 1 377,50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 36 122 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.