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44200 Nantes Bureau | 220 m² | À louer

44200 Nantes - Bureau à Louer - 220 m²

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    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e étage
  • 220 m²
  • 3/6/9
  • 256,85 € /m²/an 21,40 € /m²/mois 56 507 € /an 4 709 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    20,26 € /m²/an 1,69 € /m²/mois 4 457 € /an 371,42 € /mois
  • Charges locatives :
    2 760 € /m²/an 230,00 € /m²/mois 607 200 € /an 50 600 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
3e étage 220 m² 3/6/9 256,85 € /m²/an 21,40 € /m²/mois 56 507 € /an 4 709 € /mois Bureau - Maintenant

3e étage

Surface
220 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
256,85 € /m²/an 21,40 € /m²/mois 56 507 € /an 4 709 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface 220 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
256,85 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    2 760 € /m²/an 230,00 € /m²/mois 607 200 € /an 50 600 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,26 € /m²/an 1,69 € /m²/mois 4 457 € /an 371,42 € /mois

APERÇU DU BIEN

220 m² lumineux - immeuble IMBRIKA - Terrasse & prestations modernesBoulevard de la Prairie au Duc - NANTES (44200) Situés au 3? étage de l'immeuble emblématique IMBRIKA, ces bureaux d'environ 220 m² offrent un cadre de travail agréable, fonctionnel et moderne en plein coeur du quartier dynamique de la création. Configuration : Un open-space spacieux Plusieurs bureaux cloisonnés Un espace cuisine convivial Sanitaires privatifs Une terrasse périphérique rare sur le secteur Bureaux lumineux et bien agencés Stationnement : 1 place privative incluse - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
B

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 2 20 07 51 44

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  • ID de l’annonce: 37001584

  • Date de mise sur le marché: 31/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44200 Nantes

Ce Île de Nantes/Euronante Bureau situé à 44200 Nantes est actuellement disponible. Contactez Tourny Meyer Nantes pour plus d’informations.

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