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44000 Nantes
À PROPOS NANTES , 44000
| Prix | 280 000 € | Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement | Zone de développement économique [USA] | Non |
| Prix | 280 000 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Zone de développement économique [USA] | Non |
DESCRIPTION
LOIRE OCEAN TRANSACTIONS vous propose un local d'activité de 103 m² accompagné d'une habitation d'environ 89 m² sur un terrain d'environ 1 400 m². Idéalement situé sur l'axe principal reliant NANTES à ANCENIS, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale. Le local, actuellement utilisé comme laboratoire de cuisine, est équipé de deux bacs à graisse de 2 m³ chacun et d'un réfrigérateur de 7 m². En parfait état et conforme aux normes actuelles concernant les eaux pluviales et usées, ce bien est prêt à accueillir de nouveaux aménagements selon vos besoins. Les installations électriques récentes sont en triphasé, et le bâtiment est en parpaing et sans amiante. Aucun travaux n'est nécessaire à court terme. Informations pratiques : 5 minutes d'Ancenis 20 minutes du périphérique nantais 50 minutes d'Angers Ce local est une opportunité à saisir pour toute activité nécessitant un espace fonctionnel, polyvalent et bien localisé.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
1 209 €
|
5,76 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 209 €
|
5,76 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 209 € |
| Annuel par m² | 5,76 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 209 € |
| Annuel par m² | 5,76 € |
Présenté par
ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
"44000 Nantes"
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