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44000 Nantes Local d’activités | 659 m² | À louer

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RDC
659 m²
3/6/9
98,64 € HT-HC/m²/an 8,22 € HT-HC/m²/mois 65 004 € HT-HC/an 5 417 € HT-HC/mois
Local d’activités
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Maintenant

Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
RDC	659 m²	3/6/9	98,64 € HT-HC/m²/an 8,22 € HT-HC/m²/mois 65 004 € HT-HC/an 5 417 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

659 m²

Durée

3/6/9

Loyer

98,64 € HT-HC/m²/an 8,22 € HT-HC/m²/mois 65 004 € HT-HC/an 5 417 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

État

Disponible

Maintenant

Surface	659 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	98,64 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Local d’activités
État	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Aperçu du bien

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activité récent d'une surface de 659m² et comprenant une partie bureau de 108m² avec en sus une terrasse de 46m², locaux sociaux de 40m², et un entrepôt double peau de 511m². Bâtiment indépendant avec parking de 450m² et une cour intérieure de 560m². Situé en agglomération Sud de Nantes proche des grands axes. Loyer annuel de 65000Euros HT soit 5417Euros HT mois. LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade bardage double peau - Kitchenette - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Vestiaires

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

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Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 2 57 54 12 40

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

ID de l’annonce: 36997012
Date de mise sur le marché: 19/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 44000 Nantes

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Local d’activités dans Nantes à louer Photo intérieure– Image 1 sur 6 — Espace de travail spacieux et bien éclairé, idéal pour divers projets.

Local d’activités dans Nantes à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6 — Bâtiment moderne à fort potentiel, idéalement situé.

Local d’activités dans Nantes à louer Photo intérieure– Image 3 sur 6 — Bureau moderne avec vue imprenable et espace de travail fonctionnel.

Local d’activités dans Nantes à louer Photo intérieure– Image 4 sur 6 — Espace de rangement fonctionnel et bien organisé.

Local d’activités dans Nantes à louer Photo intérieure– Image 5 sur 6 — Espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour vos projets.

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