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44300 Nantes Bureau 322 m² 100 % Loué À vendre 1 204 161 € (3 739,63 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

A VENDRE route de Vannes-Beauséjour Nantes, au R+3 d'un immeuble tertiaire avec ascenseur, un espace de bureaux neuf d'une surface de 322 m2.
- 1 emplacement de parking, local vélo
- 1 terrasse de 13.92 m2
- Ascenseur, Câblage informatique.
Parking relais à moins de 50 mètres
Une localisation stratégique sur un axe majeur de Nantes, proche de tous les services, accessible par le tramway ligne 3 et les bus lignes 12, 79, 89 et 96
N'attendez plus pour saisir cette opportunité !
Livraison début 2026
Prix de vente HT : 1 204 161 EUR + Honoraires charge acquéreur 5 % HT du prix de vente HT + TVA 20%
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 02 55 07 86 35 pour obtenir plus de renseignements
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950 - 1959
Prix
1 204 161 €
Prix par m²
3 739,63 €
Pourcentage loué
100 %

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS NANTES, LA 44300

En R+1, plateau de bureaux d'environ 347 m2 à vendre route de Vannes - Beauséjour Nantes. - 2 emplacements de parking, local vélo - Une terrasse privative de 39.42 m2 -Ascenseur , Câblage informatique Parking relais à moins de 50 mètres Une localisation stratégique sur un axe majeur de Nantes, proche de tous les services, accessible par le tramway ligne 3 et les bus lignes 12, 79, 89 et 96 N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Livraison début 2026 Prix de vente HT : 1 334 844 EUR + Honoraires charge acquéreur 5 % HT du prix de vente HT + TVA 20% N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 02 55 07 86 35 pour obtenir plus de renseignements LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

  • ID de l’annonce: 36980710

  • Date de mise sur le marché: 17/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44300 Nantes

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