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44300 Nantes Bureau | 750 m² | À louer

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 750 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 90 000 € HT-HC/an 7 500 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais de location :
    13,96 € /m²/an 1,16 € /m²/mois 10 470 € /an 872,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    21,70 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 16 276 € /an 1 356 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 750 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 90 000 € HT-HC/an 7 500 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
750 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 90 000 € HT-HC/an 7 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 750 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais de location :
    13,96 € /m²/an 1,16 € /m²/mois 10 470 € /an 872,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    21,70 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 16 276 € /an 1 356 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

NORD EST DE NANTES - Proche périphérique. Sur la route de Paris, dans un site tertiaire, nous vous proposons un immeuble indépendant à usage de bureaux réparti entre le rez de chaussée et le premier étage, d'une surface totale de 750 m² environ. Le site est entièrement aménagé en espace de bureaux fermés, salles de réunion et open space, cuisine, accueil ... Bâtiment en bon état, fonctionnel et avec peu d'aménagement à prévoir. Accès PMR en RDC, le petit plus du site est le nombre de parkings ! 29 emplacements de stationnement à savoir : 9 aériens et 20 en sous-sol. A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires agence : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail. NANTES NORD EST / Porte de Carquefou n°41. Bus lignes 71 et 85 arrêts Marché commun et Danemark, reliées par le  tramway ligne 1 (Haluchère-Batignolles). Hôtels, restauration et Centre Commercial PARIDIS et Carrefour Beaujoire.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36979385

  • Date de mise sur le marché: 31/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44300 Nantes

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