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44000 Nantes Bureau | 223 m² | À louer
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Frais de location : 10,31 € /m²/an 0,86 € /m²/mois 2 300 € /an 191,67 € /mois
-
Taxe foncière : 16,14 € /m²/an 1,35 € /m²/mois 3 600 € /an 300,00 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 223 m² | 3/6/9 | 605,00 € HT-HC/m²/an 50,42 € HT-HC/m²/mois 134 915 € HT-HC/an 11 243 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
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| Surface |
| 223 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 605,00 € HT-HC/m²/an 50,42 € HT-HC/m²/mois 134 915 € HT-HC/an 11 243 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface | 223 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
605,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 10,31 € /m²/an 0,86 € /m²/mois 2 300 € /an 191,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 16,14 € /m²/an 1,35 € /m²/mois 3 600 € /an 300,00 € /mois
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Idéalement situé à 100 m du Cours des 50 Otages, au pied du tram ligne 2, face à la Préfecture, En duplex dans un bel immeuble haussmannien sécurisé, des bureaux d'une superficie d'environ 223 m², avec parquet et moulures comprenant : - Au rez-de chaussée : Un hall d'entrée, deux grands bureaux avec vu sur l'Erdre , deux bureaux sur cour, un espace cuisine, sanitaire - Au 1er étage : 2 grands bureaux avec la vue sur l'Erdre, 3 bureaux sur cour, dégagement et sanitaire Une cave complète ce bien Chauffage électrique - Fenêtre double vitrage- Le tout en très bon état Lien de la visite virtuelle : Disponible sous deux mois Conditions de location : Bail commercial, professionnel ou dérogatoire Loyer annuel HC- HT : 45 000 € Loyer Non soumis à TVA Provision annuelle sur charge : 2300€ Provision annuelle sur TOM & TF : 3 600€ Indexation du loyer selon l'ILC ou l'ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publiés par l'INSEE. Loyer appelé trimestriellement Dépôt de garantie : TROIS mois de loyer HC-HT Honoraires de commercialisation : 25 % HT du loyer annuel HC-HT, charge du preneur Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer HC-HT, pour toute création ou entreprise de moins de trois ans.
- Trains de banlieue
- Bord de l’eau
- Local à vélos
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Bras Immobilier
"44000 Nantes"
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