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44000 Nantes
Bien À louer
Aperçu du bien
Local commercial rue du Calvaire Nantes - Hyper centre-ville - rue du Calvaire / place Delorme Local commercial situé sur le haut de la rue du Calvaire, d'une superficie d'environ 85m² avec une belle vitrine en façade et en angle. Local comprenant un accueil, 1 grand bureau vitré, un bureau sur l'arrière, une réserve ou salle de reprographie, point d'eau avec sanitaires. A l'étage, un palier donnant sur 2 bureaux de 14 et 15m². Le tout en bon état Une cave en sous-sol de l'immeuble. Une garage privatif. Disponibilité immédiate Conditions de location : Bail commercial - professionnel ou dérogatoire DROIT D'ENTREE : 5 000€ Loyer annuel HC HT : 23 140€ Loyer soumis à TVA, payable trimestriellement d'avance Prov/charges annuelles : 1 040 € Prov/TOM et TF : 2 420 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC HT Honoraires de location et rédaction de bail : 25% HT du loyer annuel HC HT Cautionnement bancaire de 6 MOIS DE LOYER HC en cas de création ou société de moins de 3 ans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 2693 Date de réalisation du diagnostic : 25/08/2022 Montant des charges : 86.67 € / mois Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur l’immeuble
| Type de bien | Local d'activités | Classe d’immeuble | B |
| Sous-type de bien | Local d'activités | Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Local d'activités |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
Caractéristiques
- Commerces sur place
- Transports en commun
- Entrée avec clé électronique
