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44000 Nantes Local d’activités | 85 m² | À louer
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Frais d’agence : 6 942 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 12,24 € /m²/an 1,02 € /m²/mois 1 040 € /an 86,67 € /mois
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Taxe foncière : 28,47 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 2 420 € /an 201,67 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 85 m² | 3/6/9 | 272,00 € /m²/an 22,67 € /m²/mois 23 120 € /an 1 927 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
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| Surface |
| 85 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 272,00 € /m²/an 22,67 € /m²/mois 23 120 € /an 1 927 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface | 85 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
272,00 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 6 942 €
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Charges locatives : 12,24 € /m²/an 1,02 € /m²/mois 1 040 € /an 86,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 28,47 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 2 420 € /an 201,67 € /mois
APERÇU DU BIEN
Local commercial rue du Calvaire Nantes - Hyper centre-ville - rue du Calvaire / place Delorme Local commercial situé sur le haut de la rue du Calvaire, d'une superficie d'environ 85m² avec une belle vitrine en façade et en angle. Local comprenant un accueil, 1 grand bureau vitré, un bureau sur l'arrière, une réserve ou salle de reprographie, point d'eau avec sanitaires. A l'étage, un palier donnant sur 2 bureaux de 14 et 15m². Le tout en bon état Une cave en sous-sol de l'immeuble. Une garage privatif. Disponibilité immédiate Conditions de location : Bail commercial - professionnel ou dérogatoire DROIT D'ENTREE : 5 000€ Loyer annuel HC HT : 23 140€ Loyer soumis à TVA, payable trimestriellement d'avance Prov/charges annuelles : 1 040 € Prov/TOM et TF : 2 420 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC HT Honoraires de location et rédaction de bail : 25% HT du loyer annuel HC HT Cautionnement bancaire de 6 MOIS DE LOYER HC en cas de création ou société de moins de 3 ans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 2693 Date de réalisation du diagnostic : 25/08/2022 Montant des charges : 86.67 € / mois Logement à consommation énergétique excessive : classe F
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Bras Immobilier
"44000 Nantes"
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