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44200 Nantes Bureau | 121–122 m² | À louer

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  • Disponible
  • RDC
  • 121 m²
  • 3/6/9
  • 292,17 € HT-HC/m²/an 24,35 € HT-HC/m²/mois 35 353 € HT-HC/an 2 946 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Charges locatives :
    18,64 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 2 256 € /an 188,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    24,62 € /m²/an 2,05 € /m²/mois 2 979 € /an 248,25 € /mois
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Planchers en bois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 121 m² 3/6/9 292,17 € HT-HC/m²/an 24,35 € HT-HC/m²/mois 35 353 € HT-HC/an 2 946 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
121 m²
Durée
3/6/9
Loyer
292,17 € HT-HC/m²/an 24,35 € HT-HC/m²/mois 35 353 € HT-HC/an 2 946 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 121 m²
Durée 3/6/9
Loyer 292,17 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    18,64 € /m²/an 1,55 € /m²/mois 2 256 € /an 188,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    24,62 € /m²/an 2,05 € /m²/mois 2 979 € /an 248,25 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Open space
  • Planchers en bois
  • Accessible fauteuils roulants

Aperçu du bien

Arrow propose à la location, sur l'Île de Nantes, une surface de bureaux en rez-de-chaussée. Situés au coeur du Quartier de la Création, au pied de l'immeuble Ehundura, ces locaux bénéficient d'un emplacement privilégié. Ils offrent un open space, des bureaux cloisonnés, une cuisine aménagée ainsi que des sanitaires privatifs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès Handicapés - Bureaux cloisonnés - Chauffage réversible - Fibre optique - Open Space

  • Accessible fauteuils roulants
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
B

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36971755

  • Date de mise sur le marché: 11/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44200 Nantes

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