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44200 Nantes Bureau | 180–675 m² | À louer

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 180 – 675 m²
  • 3/6/9
  • 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 162 000 € HT-HC/an 13 500 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Frais de location :
    24,61 € – 92,29 € /m²/an 2,05 € – 7,69 € /m²/mois 16 612 € /an 1 384 € /mois
  • Taxe foncière :
    28,23 € – 105,87 € /m²/an 2,35 € – 8,82 € /m²/mois 19 056 € /an 1 588 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 180 – 675 m² 3/6/9 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 162 000 € HT-HC/an 13 500 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
180 – 675 m²
Durée
3/6/9
Loyer
240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 162 000 € HT-HC/an 13 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 180 – 675 m²
Durée 3/6/9
Loyer 240,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    24,61 € – 92,29 € /m²/an 2,05 € – 7,69 € /m²/mois 16 612 € /an 1 384 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    28,23 € – 105,87 € /m²/an 2,35 € – 8,82 € /m²/mois 19 056 € /an 1 588 € /mois

APERÇU DU BIEN

Situé en R+1 de l'un des immeubles emblématiques du quartier de la Création, à louer 675 m² (SUBL) de bureaux avec possibilité de division. Ces bureaux sont livrés cloisonnés, aménagés et comptent notamment, une cuisine de qualité, deux salles de réunion, une phone box et 2 open-space. Immeuble et plateau raccordés à la fibre. Constructions et finitions de qualité bénéficiant d'une centralité forte : au pied de l'Eléphant, pistes cyclables, tramway à 2 minutes et nouveau CHU à 5 minutes à pied. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
B

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36971755

  • Date de mise sur le marché: 18/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44200 Nantes

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