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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 501 m² 3/6/9 185,14 € HT/m²/an 15,43 € HT/m²/mois 92 755 € HT/an 7 730 € HT/mois Bureau - Maintenant
2e étage 525 m² 3/6/9 184,90 € HT/m²/an 15,41 € HT/m²/mois 97 070 € HT/an 8 089 € HT/mois Bureau - Maintenant
3e étage 511 m² 3/6/9 184,89 € HT/m²/an 15,41 € HT/m²/mois 94 480 € HT/an 7 873 € HT/mois Bureau - Maintenant
4e étage 136 m² 3/6/9 184,57 € HT/m²/an 15,38 € HT/m²/mois 25 101 € HT/an 2 092 € HT/mois Bureau - Maintenant
5e étage 118 m² 3/6/9 184,47 € HT/m²/an 15,37 € HT/m²/mois 21 767 € HT/an 1 814 € HT/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
501 m²
Durée
3/6/9
Loyer
185,14 € HT/m²/an 15,43 € HT/m²/mois 92 755 € HT/an 7 730 € HT/mois
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2e étage

Surface
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184,90 € HT/m²/an 15,41 € HT/m²/mois 97 070 € HT/an 8 089 € HT/mois
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4e étage

Surface
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Loyer
184,57 € HT/m²/an 15,38 € HT/m²/mois 25 101 € HT/an 2 092 € HT/mois
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5e étage

Surface
118 m²
Durée
3/6/9
Loyer
184,47 € HT/m²/an 15,37 € HT/m²/mois 21 767 € HT/an 1 814 € HT/mois
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1er étage

Surface 501 m²
Durée 3/6/9
Loyer 185,14 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
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  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 1 personne
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2e étage

Surface 525 m²
Durée 3/6/9
Loyer 184,90 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
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Surface 511 m²
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Loyer 184,89 € HT/m²/an
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Durée 3/6/9
Loyer 184,47 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

LOCATION - Exclusivité GIBOIRE Entreprise - Bureaux en très bon état de 1791 m² divisibles à partir de 118 m² - ATLANTICA 2 - Île de Nantes En plein centre de l'Île de Nantes, à proximité immédiate du centre commercial Beaulieu et du centre de Nantes, rassemblant de nombreux services et commerces. Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, proche du centre-ville et de la gare SNCF, accessibles à pied ou via les transports en commun. Les locaux sont desservis par plusieurs lignes de transports : l'arrêt "Vincent Gâche" des lignes 2 et 3 du tramway ainsi que la ligne 5 du busway se situent juste en face. Des places de parking en sous-sol et en aérien sont disponibles en sus du loyer. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Système de chauffage et climatisation réversible

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36971187

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44200 Nantes

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