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44300 Nantes 1 000–8 726 m² | À louer
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 4,95 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 38 240 € /an 3 187 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 38,24 € /m²/an 3,19 € /m²/mois 38 240 € /an 3 187 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 7 726 m² | 3/6/9 | 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 502 190 € HT-HC/an 41 849 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | 31/08/2025 |
| RDC | 1 000 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 140 000 € HT-HC/an 11 667 € HT-HC/mois | Bureau | - | 28/02/2026 |
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| Surface |
| 7 726 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 65,00 € HT-HC/m²/an 5,42 € HT-HC/m²/mois 502 190 € HT-HC/an 41 849 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/08/2025 |
RDC
| Surface |
| 1 000 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 140 000 € HT-HC/an 11 667 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 28/02/2026 |
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| Surface | 7 726 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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65,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 31/08/2025 |
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 4,95 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 38 240 € /an 3 187 € /mois
RDC
| Surface | 1 000 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 28/02/2026 |
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 38,24 € /m²/an 3,19 € /m²/mois 38 240 € /an 3 187 € /mois
APERÇU DU BIEN
IMMPROVE vous propose des locaux d'activités d'une superficie de 8 726 m² (hors mezzanines) dont 1 000 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1. Le foncier représente 20398m² ; un minimum 80 places de stationnement, possibilité d'adaptation du site (extension à étudier). Double accès rue de la Garde et rue du Bois Briand, site traversant. Rénovation des bureaux programmés et des locaux d'activités à étudier. Quais x 4 (ajouts possible), transformateur tarif Vert. ERP : Catégorie non définie . Immeuble restructuré . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR possible . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové/ Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Archives . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Carrelage . Cloisonnement amovible . Système de télésurveillance / Alarme . Climatisation réversible . Chauffage électrique . Hauteur libre : entre 6 et 7m . Rampe de plain-pied . Quai : 4 . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires privatifs . Tarif vert . Circuit d'air comprimé . Possibilité de normes E.R.P. Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A11 et A811 Route Périphérique porte de Carquefou et de Sainte Luce sur Loire Bus Courocerie (BUS-80, BUS-87, BUS-127, BUS-147, BUS-157) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
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Immprove Nantes
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"44300 Nantes"
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