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44300 Nantes Bureau | 408–4 083 m² | À louer

44300 Nantes - Bureau à Louer - 4 083 m²

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 2 240 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 268 801 € HT-HC/an 22 400 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 56 000 € /an 4 667 € /mois
  • Taxe foncière :
    45,57 € /m²/an 3,80 € /m²/mois 102 075 € /an 8 506 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 1er étage
  • 733 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 128 275 € HT-HC/an 10 690 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 18 325 € /an 1 527 € /mois
  • Taxe foncière :
    139,26 € /m²/an 11,60 € /m²/mois 102 075 € /an 8 506 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 1er étage
  • 702 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 122 850 € HT-HC/an 10 237 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 17 550 € /an 1 463 € /mois
  • Taxe foncière :
    145,41 € /m²/an 12,12 € /m²/mois 102 075 € /an 8 506 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 2e étage
  • 408 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 71 400 € HT-HC/an 5 950 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 10 200 € /an 850,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    250,18 € /m²/an 20,85 € /m²/mois 102 075 € /an 8 506 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 2 240 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 268 801 € HT-HC/an 22 400 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 733 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 128 275 € HT-HC/an 10 690 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 702 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 122 850 € HT-HC/an 10 237 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 408 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 71 400 € HT-HC/an 5 950 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
2 240 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 268 801 € HT-HC/an 22 400 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
733 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 128 275 € HT-HC/an 10 690 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
702 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 122 850 € HT-HC/an 10 237 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
408 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 71 400 € HT-HC/an 5 950 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 2 240 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 56 000 € /an 4 667 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    45,57 € /m²/an 3,80 € /m²/mois 102 075 € /an 8 506 € /mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
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1er étage

Surface 733 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 18 325 € /an 1 527 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    139,26 € /m²/an 11,60 € /m²/mois 102 075 € /an 8 506 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

1er étage

Surface 702 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 17 550 € /an 1 463 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    145,41 € /m²/an 12,12 € /m²/mois 102 075 € /an 8 506 € /mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

2e étage

Surface 408 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 10 200 € /an 850,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    250,18 € /m²/an 20,85 € /m²/mois 102 075 € /an 8 506 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

HALUCHERE-BATIGNOLLES - Au coeur d'un quartier en plein renouveau, plusieurs plateaux de bureaux disponibles en R+1 et R+2 ainsi qu'une grande nef de 2 240 m² environ divisibles. Stationnements privatifs (loyer en sus). A proximité de tous les services (centre commercial Paridis), des grands axes routiers et transports en commun. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 2 40 78 05 55

  • ID de l’annonce: 36784231

  • Date de mise sur le marché: 29/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44300 Nantes

Ce Bureau situé à 44300 Nantes est actuellement disponible à la louer. Contactez Clerville pour plus d’informations.

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