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Informations principales sur l'investissement

  • Ensemble tertiaire multi-bâtiments
  • Site clos avec parkings
  • Accessibilité A86, A14 et RER A

Résumé analytique

L’ensemble immobilier est situé à Nanterre, au sein d’un environnement tertiaire établi à proximité immédiate des axes A86 et A14 ainsi que du pôle d’affaires de La Défense. Le site bénéficie d’une bonne accessibilité grâce au RER A gare de Rueil-Malmaison et à plusieurs lignes de bus. Il se compose de plusieurs bâtiments tertiaires clos et sécurisés, offrant des parties communes fonctionnelles, des accès véhicules légers et une offre de stationnement en sous-sol et en extérieur. Les immeubles ont fait l’objet de rénovations et présentent des prestations adaptées aux utilisateurs tertiaires et d’activités. Advenis Conseil vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux situées à Nanterre, au sein d'un ensemble tertiaire composé de trois bâtiments. Les surfaces disponibles débutent à 114,30 m² et peuvent atteindre 930 m² pour l'un des bâtiments intégrant 343,30 m² de locaux d'activités. Idéalement implanté à proximité des axes A86 et A14 ainsi que du pôle d'affaires de La Défense, le site est également desservi par le RER A et plusieurs lignes de bus, offrant une accessibilité optimale depuis Paris et sa proche couronne. - Accès VL - Climatisation - Cloisons amovibles - Locaux rénovés - Parking en sous-sol - Parking extérieur - Porte sectionnelle - Sanitaires privatifs - Site clos et sécurisé

8 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot C/502
  • 343 m²
  • Local d’activités
  • 1 097 600 € (3 200,02 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Prix de vente : 3 200,00€ /m² hors honoraires
Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession
  • Lot A/305
  • 152 m²
  • Bureau
  • 325 725 € (2 143,08 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Prix de vente : 2 150,00 € /m² hors honoraires
Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession
  • Lot A/311
  • 302 m²
  • Bureau
  • 604 800 € (2 003,08 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Prix de vente : 2000,00 € /m² hors honoraires
Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession
  • Lot B/409
  • 138 m²
  • Bureau
  • 297 560 € (2 156,84 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Prix de vente : 2150,00€ /m² hors honoraires
Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession
  • Lot B/410
  • 132 m²
  • Bureau
  • 283 370 € (2 148,01 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Prix de vente : 2150,00€ /m² hors honoraires
Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession
  • Lot A/308
  • 114 m²
  • Bureau
  • 245 745 € (2 155,81 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Prix de vente : 2 150,00 € /m² hors honoraires
Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession
  • Lot C/510
  • 303 m²
  • Bureau
  • 606 000 € (2 000,29 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Prix de vente : 2000,00€ /m² hors honoraires
Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession
  • Lot C/507
  • 284 m²
  • Bureau
  • 606 000 € (2 134,47 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Prix de vente : 2000,00€ /m² hors honoraires
Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot C/502 343 m² Local d’activités 1 097 600 € (3 200,02 €/m²) -
Lot A/305 152 m² Bureau 325 725 € (2 143,08 €/m²) -
Lot A/311 302 m² Bureau 604 800 € (2 003,08 €/m²) -
Lot B/409 138 m² Bureau 297 560 € (2 156,84 €/m²) -
Lot B/410 132 m² Bureau 283 370 € (2 148,01 €/m²) -
Lot A/308 114 m² Bureau 245 745 € (2 155,81 €/m²) -
Lot C/510 303 m² Bureau 606 000 € (2 000,29 €/m²) -
Lot C/507 284 m² Bureau 606 000 € (2 134,47 €/m²) -

Lot C/502

Surface du lot
343 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
1 097 600 € (3 200,02 €/m²)
RNE
-

Lot A/305

Surface du lot
152 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
325 725 € (2 143,08 €/m²)
RNE
-

Lot A/311

Surface du lot
302 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
604 800 € (2 003,08 €/m²)
RNE
-

Lot B/409

Surface du lot
138 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
297 560 € (2 156,84 €/m²)
RNE
-

Lot B/410

Surface du lot
132 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
283 370 € (2 148,01 €/m²)
RNE
-

Lot A/308

Surface du lot
114 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
245 745 € (2 155,81 €/m²)
RNE
-

Lot C/510

Surface du lot
303 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
606 000 € (2 000,29 €/m²)
RNE
-

Lot C/507

Surface du lot
284 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
606 000 € (2 134,47 €/m²)
RNE
-

Lot C/502

Surface du lot 343 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 1 097 600 € (3 200,02 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Prix de vente : 3 200,00€ /m&#178; hors honoraires<br> Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession</li></ul>

Lot A/305

Surface du lot 152 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 325 725 € (2 143,08 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Prix de vente : 2 150,00 € /m&#178; hors honoraires<br> Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession</li></ul>

Lot A/311

Surface du lot 302 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 604 800 € (2 003,08 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Prix de vente : 2000,00 € /m&#178; hors honoraires<br> Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession</li></ul>

Lot B/409

Surface du lot 138 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 297 560 € (2 156,84 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Prix de vente : 2150,00€ /m&#178; hors honoraires<br> Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession</li></ul>

Lot B/410

Surface du lot 132 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 283 370 € (2 148,01 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Prix de vente : 2150,00€ /m&#178; hors honoraires<br> Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession</li></ul>

Lot A/308

Surface du lot 114 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 245 745 € (2 155,81 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Prix de vente : 2 150,00 € /m&#178; hors honoraires<br> Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession</li></ul>

Lot C/510

Surface du lot 303 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 606 000 € (2 000,29 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Prix de vente : 2000,00€ /m&#178; hors honoraires<br> Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession</li></ul>

Lot C/507

Surface du lot 284 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 606 000 € (2 134,47 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente
Prix de vente : 2000,00€ /m&#178; hors honoraires<br> Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession</li></ul>

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Manufacture légère
Classe d’immeuble C
Étages 3
Année de construction 1990 - 1999
Stationnement Oui

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38932270

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92000 Nanterre

Bât/LotTypologieSurfacePrix de vente net vendeur (€/m²)Parking
A/305Bureaux151,502 150Emplacements disponibles
A/308Bureaux114,302 150Emplacements disponibles
A/311Bureaux302,402 000Emplacements disponibles
B/409Bureaux138,402 150Emplacements disponibles
B/410Bureaux131,802 150Emplacements disponibles
C/502Local d'activité 343,403 200Emplacements disponibles
C/507Bureaux283,902 000Emplacements disponibles
C/510Bureaux302,902 000Emplacements disponibles
712Réserve26,703 000
713Réserve233 000
758Réserve223 000
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