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54000 Nancy Bureau | 451 m² | À louer
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 9 917 € /an 826,41 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage | 451 m² | 3/6/9 | 191,15 € HT/m²/an 15,93 € HT/m²/mois 86 163 € HT/an 7 180 € HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 451 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 191,15 € HT/m²/an 15,93 € HT/m²/mois 86 163 € HT/an 7 180 € HT/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface | 451 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
191,15 € HT/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 9 917 € /an 826,41 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Aperçu du bien
Situé au sein d'un immeuble tertiaire récent à l'entrée du quartier Centre Affaires Gare, ce plateau de 450,77 m² environ en R+3, classé ERP, offre des prestations de très grande qualité et un environnement de travail parfaitement adapté aux activités recevant du public. Accessible via deux escaliers et deux ascenseurs, le plateau bénéficie d'une excellente accessibilité, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Les espaces, lumineux et fonctionnels, disposent d'une tisanerie équipée, de sanitaires privatifs dont deux aux normes PMR, ainsi que de cloisons vitrées permettant une organisation modulable. Le confort est renforcé par une climatisation réversible, un éclairage LED, et de grandes fenêtres ouvrables en oscillo-battant. Le plateau bénéficie également de 2 places de stationnement en sous-sol de l'immeuble (loyer en sus). Les + de l'offre : - Localisation : quartier Centre Affaires Gare - Nancy - Surface : 450,77 m² (R+3 - classé ERP) - Accessibilité : 2 escaliers + 2 ascenseurs, conformité PMR - Confort : climatisation réversible, éclairage LED, fenêtres ouvrables - Aménagements : cloisons vitrées, tisanerie équipée, sanitaires privatifs dont 2 PMR - Stationnement : 2 places en sous-sol (loyer supplémentaire) - Transports : gare TGV, bus et axes autoroutiers à proximité - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Archives - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Digicode - Fibre optique - Hall accueillant - Immeuble indépendant - Installation électrique existante - Interphone - Issue de secours - Luminaires faux plafond - Luminaires LED - Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB - Moquette - Open Space - Plinthes périphériques - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires PMR - Sanitaires privés - Stores - Tisanerie - Ventilation double flux
Informations sur l’immeuble
Présenté par
EST ADEQUATION
"54000 Nancy"
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