54000 Nancy Bureau À vendre 2 100 000 € (2 450,41 €/m²)

Situé à proximité du quartier de gare de Nancy, à l'angle de la rue Christian Pfister et de la rue Gabriel Mouilleron, cet immeuble tertiaire indépendant en monopropriété, d'une surface totale approximative de 857 m² répartie sur 3 niveaux sur sous- sol, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des services administratifs, commerces, parkings et transports en commun.

Les + de l'offre :
- Emplacement premium : proche gare SNCF (Paris en 1h30), lignes de bus et gare routière,
- Accessibilité PMR : entrée clients adaptée, ascenseur desservant tous les niveaux,
- Belles prestations : immeuble réhabilité en 2014, double vitrage, salles de réunion, espace accueil, tisanerie, salle informatique,
- Performance énergétique : panneaux chauffants infrarouges à faible consommation.
- Stationnement : 9 places privatives en sous-sol, 2 places extérieures (possibilité de création de places supplémentaires).

- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Archives
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Hall accueillant
- Immeuble indépendant
- Interphone
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB
- Menuiseries posées
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 2
- Nbre Parkings sous-sol : 9
- Open Space
- Peinture toile de verre
- Placard(s)
- Placoplâtre
- Plafond chauffant
- Plinthes périphériques
- Portail manuel
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires PMR en RDC
- Sanitaires privés
- Stores
- Tisanerie
- Ventilation double flux
- Vitrine
- Sanitaires privatifs à chaque étage, du rez-de-chaussée au 2?
- Douches disponibles au rez-de-chaussée et au 2? étage
- Éclairage mixte (LED, néons ou spots) en fonction de la nature des pièces
- Équipements haut de gamme : stores électriques, gestion à distance des luminaires et du vidéoprojecteur dans la grande salle de réunion