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54000 Nancy Bureau | 110–853 m² | À louer

Espaces de bureaux Grand-Est Nancy 54000 Nancy - Bureau à Louer - 853 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau Lot 9
  • 286 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT/m²/an 11,67 € HT/m²/mois 40 040 € HT/an 3 337 € HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 10 296 € /an 858,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 4 290 € /an 357,50 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 2e étage, bureau Lot 18
  • 457 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT/m²/an 11,67 € HT/m²/mois 63 980 € HT/an 5 332 € HT/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 16 452 € /an 1 371 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 6 855 € /an 571,25 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 2e étage, bureau Lot 22
  • 110 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT/m²/an 11,67 € HT/m²/mois 15 400 € HT/an 1 283 € HT/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 3 960 € /an 330,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 1 650 € /an 137,50 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau Lot 9 286 m² 3/6/9 140,00 € HT/m²/an 11,67 € HT/m²/mois 40 040 € HT/an 3 337 € HT/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau Lot 18 457 m² 3/6/9 140,00 € HT/m²/an 11,67 € HT/m²/mois 63 980 € HT/an 5 332 € HT/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau Lot 22 110 m² 3/6/9 140,00 € HT/m²/an 11,67 € HT/m²/mois 15 400 € HT/an 1 283 € HT/mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau Lot 9

Surface
286 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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140,00 € HT/m²/an 11,67 € HT/m²/mois 40 040 € HT/an 3 337 € HT/mois
Type de bien
Bureau
État
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2e étage, bureau Lot 18

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140,00 € HT/m²/an 11,67 € HT/m²/mois 63 980 € HT/an 5 332 € HT/mois
Type de bien
Bureau
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2e étage, bureau Lot 22

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HT-HC: Hors charges et taxes
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140,00 € HT/m²/an 11,67 € HT/m²/mois 15 400 € HT/an 1 283 € HT/mois
Type de bien
Bureau
État
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Maintenant

1er étage, bureau Lot 9

Surface 286 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 10 296 € /an 858,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 4 290 € /an 357,50 € /mois
  • Espace en excellent état
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
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2e étage, bureau Lot 18

Surface 457 m²
Durée 3/6/9
Loyer
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140,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 16 452 € /an 1 371 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 6 855 € /an 571,25 € /mois
  • Espace en excellent état
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

2e étage, bureau Lot 22

Surface 110 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 3 960 € /an 330,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 1 650 € /an 137,50 € /mois
  • Espace en excellent état
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

Situé au coeur du quartier tertiaire des Rives de Meurthe, l'immeuble Nancy Austrasian, livré en 2019, propose 853 m² environ QPPCI de bureaux, une surface divisible à partir de 110 m², répartis sur plusieurs plateaux modernes, lumineux et modulables. Les + de l'offre : - Immeuble de bureaux récent - Espaces climatisés - Bureaux lumineux avec moquette acoustique et éclairage LED - Balcons et toiture végétalisée - Plateaux modulables adaptés à différents besoins d'implantation - 13 places de stationnement extérieures - Environnement tertiaire attractif et en développement - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Immeuble indépendant - Installation électrique existante - Luminaires faux plafond - Luminaires LED - Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 7 - Open Space - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - RT 2012 - Sanitaires communs - Sanitaires PMR - Terrasse - Toiture végétalisée - Ventilation simple flux

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 6 77 26 40 32

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  • EST ADEQUATION

  • ID de l’annonce: 38764065

  • Date de mise sur le marché: 13/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 54000 Nancy

Ce Bureau situé à 54000 Nancy est actuellement disponible à la louer. Contactez EST ADEQUATION pour plus d’informations.

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Bureau moderne et lumineux avec un accès facile à la ville.
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Bâtiment moderne avec une façade élégante et des espaces lumineux.
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Bureau moderne idéalement situé avec un accès facile.
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Bâtiment moderne idéalement situé avec un design contemporain.
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Vue moderne sur un espace extérieur lumineux et accueillant.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.
Bureau dans Nancy à louer Photo intérieure– Image 7 sur 14
Un espace de travail lumineux et moderne avec de grandes fenêtres.
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Un aperçu d'un projet de construction prometteur dans un cadre dynamique.
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Découvrez ce balcon lumineux offrant une vue imprenable.
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour un aménagement personnalisé.
Bureau dans Nancy à louer Photo intérieure– Image 12 sur 14
Espace lumineux et spacieux, idéal pour un aménagement personnalisé.
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