Votre e-mail a été envoyé.
54000 Nancy Bureau | 72–349 m² | À louer
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 22 | 175 m² | 3/6/9 | 206,22 € HT/m²/an 17,18 € HT/m²/mois 36 016 € HT/an 3 001 € HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 53 | 103 m² | 3/6/9 | 209,35 € HT/m²/an 17,45 € HT/m²/mois 21 505 € HT/an 1 792 € HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 54 | 72 m² | 3/6/9 | 209,70 € HT/m²/an 17,47 € HT/m²/mois 15 061 € HT/an 1 255 € HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage, bureau 22
| Surface |
| 175 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 206,22 € HT/m²/an 17,18 € HT/m²/mois 36 016 € HT/an 3 001 € HT/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 53
| Surface |
| 103 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 209,35 € HT/m²/an 17,45 € HT/m²/mois 21 505 € HT/an 1 792 € HT/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 54
| Surface |
| 72 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 209,70 € HT/m²/an 17,47 € HT/m²/mois 15 061 € HT/an 1 255 € HT/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 22
| Surface | 175 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
206,22 € HT/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
5e étage, bureau 53
| Surface | 103 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
209,35 € HT/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
5e étage, bureau 54
| Surface | 72 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
209,70 € HT/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Au sein d'un immeuble mixte neuf, nommé INITIAL, récemment livré, situé dans le dynamique quartier Nancy Grand Coeur, développant une surface professionnelle totale de 3 435 m² en R+5, restent disponibles 3 lots de bureaux pour une surface totale QPPCI de 403,23 m², dont : - Lot 22 - 200,09 m² (ERP - R+2) - Lot 53 - 119,47 m² (Code du travail - R+5) - Lot 54 - 83,67 m² (Code du travail - R+5)Les + de l'offre : - Localisation stratégique : le quartier Nancy Grand Coeur est situé à deux pas de la Gare TGV de Nancy - Accessibilité : 2 ascenseurs desservent les niveaux, accessibilité PMR - 3 premiers niveaux : classés ERP 5ème catégorie type U - Niveaux supérieurs : conformes au Code du travail - Certification énergétique : conforme aux exigences de la RT2012 niveau E3C1 et labellisé Énergie Bas Carbone - Fenêtres équipées de double vitrage à isolation sonore renforcée grande hauteur avec stores électriques offrant une belle luminosité et beaucoup de confort - Isolation thermique par l'extérieur - Courant faible distribué via des goulottes périphériques avec baie de brassage - Maitrise des charges locatives grâce à un système de récupération des eaux de pluie pour alimenter les sanitaires communs et à l'installation de panneaux solaires photovoltaïques en toiture, dont la vente d'énergie viendra en déduction des consommations des parties communes. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Attentes pour douche - Attentes pour tisanerie - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Chauffage urbain / CPCU - Double vitrage - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Immeuble indépendant - Label Bâtiment Bas Carbone (BBCA) - Luminaires LED - Moquette - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Plinthes périphériques - Récupération des eaux de pluie - RT 2012 - Sanitaires communs - Sanitaires PMR - Sanitaires privés - Stores - Ventilation double flux - Sanitaires privatifs et attente pour douche uniquement pour les bureaux en R+2 - Classement ERP 5ème catégorie type U pour les bureaux en R+2 et Code du travail pour les bureaux en R+5
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
EST ADEQUATION
"54000 Nancy"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.