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Falls Plaza N81W15066-N81W15182 Appleton Ave Local commercial | 87–191 m² | À louer | Menomonee Falls, WI 53051
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Informations principales
- Le centre est le cœur de Menomonee Falls avec un accès et une visibilité excellents.
- Nouveau parking, éclairage et nouvelle façade du bâtiment
- Population dense - Juste à l'ouest du lycée de Menomonee Falls et de l'école primaire Ben Franklin
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 104 m² | Négociable | 162,54 € /m²/an 13,54 € /m²/mois 16 958 € /an 1 413 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 12 | 87 m² | Négociable | 162,54 € /m²/an 13,54 € /m²/mois 14 134 € /an 1 178 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 10
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 12
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Falls Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bee Green Dry Cleaners
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- DJ's Goalpost Bar & Grill
- Hébergement et restauration
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- Piggly Wiggly
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- Plaza Smoke Shop
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- Queensway Self Service Laundry
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- Rosati's Pizza
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bee Green Dry Cleaners | - | - | - |
| DJ's Goalpost Bar & Grill | Hébergement et restauration | - | - |
| Piggly Wiggly | - | - | - |
| Plaza Smoke Shop | - | - | - |
| Queensway Self Service Laundry | - | - | - |
| Rosati's Pizza | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 191 m² | Année de construction | 1976 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 8 057 m² | Rues transversales | SEC Appleton Ave & Elm |
| Espace total disponible | 191 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 8 057 m² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Rues transversales | SEC Appleton Ave & Elm |
À propos du bien
Falls Plaza est un centre commercial récemment rénové de 87 452 pieds carrés ancré dans une épicerie, ancré par Piggly Wiggly. Il est bien situé sur l'avenue Appleton à Menomonee Falls, une artère très fréquentée quotidiennement. Les locataires du centre commercial répondent aux besoins quotidiens des habitants de la région. L'ensemble de la façade du centre commercial a été rénové en 2022, améliorant de manière significative l'apparence du centre commercial et améliorant les façades et la signalisation pour les locataires. Piggly Wiggly (45 624 pieds carrés) est le point d'ancrage du centre commercial et il lui reste 11 ans de mandat. Orthodontic Experts et Dynamite Dance sont trois ajouts récents. Plusieurs locataires ont une longue histoire de location.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Falls Plaza | N81W15066-N81W15182 Appleton Ave
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