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N64W22622-N64W22694 Main St Local commercial 1 858 m² 100 % Loué À vendre Sussex, WI 53089 2 195 703 € (1 181,72 €/m²) Taux de capitalisation 8,25 %



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Résumé analytique
- 8.25% going-in cap rate at the $2.55 million asking price, supported by approximately $210,568 of 2026 NOI.
- Value-add upside through below-market rents and annual contractual increases, providing a clear path for future NOI growth as leases roll.
- Potential ±0.75-acre Main Street outlot creation, offering an additional avenue for value creation, complemented by a newly replaced parking lot and monument sign completed in Summer of 2025.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Panneau monumental
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Dane Allen-State Farm Insurance Agent
- Finance et assurances
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- Fitness Revolution Sussex
- Arts, divertissement et loisirs
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Mattress By Appointment est un magasin de matelas qui offre à ses clients une attention personnalisée lors de l'achat d'un nouveau matelas. Ils éliminent le magasin bondé, l'attente de l'aide du personnel de vente et la pression d'achat. Bien que ce soient des avantages incroyables, ils offrent également à leurs clients une réduction de 50 à 80 % sur les prix des magasins de détail à grande surface. Ils peuvent le faire car ils se font sur rendez-vous et économisent du personnel. Ils réduisent leur publicité en établissant une relation directe avec la communauté Wilson. Vous verrez leurs panneaux de signalisation et leurs dépliants dans votre bibliothèque, vos complexes d'appartements, votre épicerie et bien d'autres magasins quotidiens locaux. Nous répercutons ces économies sur leurs clients. Leur magasin propose un tout nouveau matelas qui convient à tous les budgets. Ils proposent également le financement et la livraison.
- OnYourMark
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- Triple net
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- Sparklers Dance Team
- Services
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- 60,24 €
- Tous frais compris
- Févr. 2025
Subway® est une enseigne internationale de restauration rapide spécialisée dans la préparation de sandwichs, wraps et salades composés à la demande. Le concept repose sur la personnalisation complète de chaque recette grâce à une sélection variée de pains, garnitures, accompagnements et sauces. L’enseigne met en avant la fraîcheur des ingrédients, la rapidité du service et un modèle flexible adapté à la consommation sur place, à emporter ou en livraison. Elle développe un réseau mondial fondé sur la franchise et s’appuie sur une identité centrée sur la variété, la praticité et l’accessibilité de son offre, destinée à un large public recherchant des repas rapides et modulables.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Dane Allen-State Farm Insurance Agent | Finance et assurances | - | - | - | - | |
| Fitness Revolution Sussex | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | - | |
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Enseigne | - | - | - | - | |
| OnYourMark | - | - | - | Triple net | - | |
| Sparklers Dance Team | Services | - | 60,24 € | Tous frais compris | Févr. 2025 | |
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Hébergement et restauration | - | - | - | - |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | SUXV-0239-994-004 | Évaluation des aménagements | 1 062 979 € |
| Évaluation du terrain | 393 935 € | Évaluation totale | 1 456 914 € |
Taxes foncières
Présenté par
N64W22622-N64W22694 Main St
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