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N48W14336 Hampton Rd Bureau 644 m² 100 % Loué À vendre Menomonee Falls, WI 53051 715 319 € (1 110,10 €/m²) Taux de capitalisation 8,45 %
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Informations principales sur l'investissement
- Additional Land for Development
- Over 30 Parking Spots
- 1.5 miles west of I-41
Résumé analytique
Fully-leased office building in Menomonee Falls, with scenic lot and additional land for development. Long-term tenants, solid rents, and excellent freeway proximity. Pravo Wellness Centre occupies the whole lower level with separate entrance. Upper level has reception area, and the remaining 3 tenants. Parcel has putting green, waterfall, bridge, and plenty of parking.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
79 729 €
|
123,73 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
79 729 €
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123,73 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
19 296 €
|
29,95 €
|
| Résultat net d’exploitation |
60 433 €
|
93,79 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 79 729 € |
| Annuel par m² | 123,73 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 79 729 € |
| Annuel par m² | 123,73 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 19 296 € |
| Annuel par m² | 29,95 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 60 433 € |
| Annuel par m² | 93,79 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
644 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
715 319 €
Prix par m²
1 110,10 €
Taux de capitalisation
8,45 %
RNE
60 433 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
322 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,78 ha
Zonage
CV-2
Stationnement
40 places (62,08 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Grbich Dc Matthew
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Pravo Wellness Centre
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Grbich Dc Matthew | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Pravo Wellness Centre | Santé et assistance sociale | - | - | - |
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | MNFV-0140-999-001 | Évaluation des aménagements | 417 802 € |
| Évaluation du terrain | 268 007 € | Évaluation totale | 685 809 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
MNFV-0140-999-001
Évaluation du terrain
268 007 €
Évaluation des aménagements
417 802 €
Évaluation totale
685 809 €
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
N48W14336 Hampton Rd
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