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Multi Purpose Food Processing Plant N3705 State Hwy 89 6 373 m² Inoccupé Industriel/Logistique Vente aux enchères en ligne Jefferson, WI 53549
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Informations principales sur l'investissement
- Subject site at 53705 State Highway 89 is a five-building former meat processing industrial site with distribution and retail sales capabilities.
- Turnkey facility with ample space, agricultural uses, temperature-controlled storage, warehousing, and Industrial Outdoor Storage (IOS).
- 10-mile demographics indicate healthcare, trade transportation and utilities, and manufacturing, are the top three largest workforce sectors.
- Strategic agricultural location positioned between Madison, Milwaukee, and Chicago, with easy access to Interstate 94 and 90 supporting logistics.
- Features include 16-foot clear heights, three dock doors and six drive-ins from 8 feet to 12 feet high, 50 surface parking spaces, and A-2 Zoning.
- Rail access is less than 10 miles away (Ladish intermodal transfer facility), and the Port of Milwaukee is within an hour’s drive.
Résumé analytique
Anderson Commercial Group presents the owner/user opportunity to acquire and operate at N3705 State Highway 89, a five-building agriculture/industrial facility totaling 68,600 square feet on a 7.15-acre parcel.
Building A (primary) spans 28,000 square feet, while buildings B-E total 40,600 square feet. 16-foot clear heights and multiple loading and drive-in doors, accommodating vehicles of various sizes. The property also features temperature-controlled storage, warehousing, and an Industrial Outdoor Storage (IOS) component, making it adaptable for a range of agricultural and industrial uses. There were additional renovations made in 2021.
Jefferson is a small but tight-knit community in southeastern Wisconsin. Michigan State Highway 26 and US Route 18 are the main roads of Jefferson, and Interstate 94 is a short drive north. Milwaukee is about 50 miles east, and Madison is about 30 miles west via Interstate 94. Milwaukee Mitchell International Airport is 58 miles east, about an hour's drive.
Major employers in Jefferson include Nestle Purina PetCare, Kikkoman, Basin Precision Machining, Inc., and St. Coletta of Wisconsin. Manufacturing, food processing, and local health/social services drive the local economy and job market, aligning with the subject’s capabilities and room to grow.
Positioned strategically between Madison, Milwaukee, and Chicago, the location provides excellent regional connectivity for logistics and distribution.
With ample parking and room to scale, this property is well-suited for businesses looking to expand or consolidate in central Wisconsin. This industrial agricultural facility offers a unique opportunity for buyers seeking a versatile property with significant infrastructure in place.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Building A (primary) spans 28,000 square feet, while buildings B-E total 40,600 square feet. 16-foot clear heights and multiple loading and drive-in doors, accommodating vehicles of various sizes. The property also features temperature-controlled storage, warehousing, and an Industrial Outdoor Storage (IOS) component, making it adaptable for a range of agricultural and industrial uses. There were additional renovations made in 2021.
Jefferson is a small but tight-knit community in southeastern Wisconsin. Michigan State Highway 26 and US Route 18 are the main roads of Jefferson, and Interstate 94 is a short drive north. Milwaukee is about 50 miles east, and Madison is about 30 miles west via Interstate 94. Milwaukee Mitchell International Airport is 58 miles east, about an hour's drive.
Major employers in Jefferson include Nestle Purina PetCare, Kikkoman, Basin Precision Machining, Inc., and St. Coletta of Wisconsin. Manufacturing, food processing, and local health/social services drive the local economy and job market, aligning with the subject’s capabilities and room to grow.
Positioned strategically between Madison, Milwaukee, and Chicago, the location provides excellent regional connectivity for logistics and distribution.
With ample parking and room to scale, this property is well-suited for businesses looking to expand or consolidate in central Wisconsin. This industrial agricultural facility offers a unique opportunity for buyers seeking a versatile property with significant infrastructure in place.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
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- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
Analyses du marché Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | Vente aux enchères | Année de construction/rénovation | 1950/1970 |
| Type de propriété | Pleine propriété | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepot de réfrigération | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Surface du lot | 2,89 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Surface utile brute | 6 373 m² | N° de parcelle |
|
| Zonage | A-2 - General Agricultural District | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepot de réfrigération |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,89 ha |
| Surface utile brute | 6 373 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1950/1970 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Zonage | A-2 - General Agricultural District |
| N° de parcelle |
Caractéristiques
- Espace d’entreposage
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Miles
Temps en voiture
Chicago
2 705 994
132
2 h 32 m
Indianapolis
867 125
311
6 h 1 m
Detroit
672 662
409
7 h 40 m
Louisville
620 118
432
8 h 16 m
Columbus
892 533
449
9 h 19 m
Nashville
669 053
604
10 h 55 m
Accès et population active
10 Miles
Population totale
50 093
Population active totale
29 039
Taux de chômage
2,36%
Revenu médian du foyer
$86,650
Employés d’entrepôt
6 285
Enseignement secondaire ou supérieur
92,90%
Conseillers en vente
Conseillers en vente
Alexie Strasser, Sales Associate
Alexie employs innovation and creativity to meet the task in today’s unique commercial real estate environment by using time-proven, established practices, fulfilling our clients’ expectations, and more.
Raymond Goodden, Senior Vice President
Contexte et expérience
Avant de rejoindre Anderson Commercial Group, Ray a travaillé dans le domaine de la vente au détail d'articles de sport et d'instruments de musique. En tant que propriétaire actuel du Music Café à Mukwonago, fondateur et propriétaire de Goodden's Sports, un leader reconnu spécialisé dans les équipements de golf haut de gamme, vice-président des ventes et du marketing de Cascio Music, et investisseur/propriétaire de biens immobiliers commerciaux, Ray apporte à l'équipe Anderson de vastes connaissances commerciales.
Ray est un membre actif des organisations suivantes :
- Association commerciale des agents immobiliers du Wisconsin (CARW)
- Associés nationaux des agents immobiliers (NAR)
- Association des agents immobiliers du Wisconsin (WRA)
- Chambre de commerce de la région de Mukwonago
- Association nationale des marchands de musique (NAMM)
- Conseil d'administration du YMCA de Phantom Lake
Avant de rejoindre Anderson Commercial Group, Ray a travaillé dans le domaine de la vente au détail d'articles de sport et d'instruments de musique. En tant que propriétaire actuel du Music Café à Mukwonago, fondateur et propriétaire de Goodden's Sports, un leader reconnu spécialisé dans les équipements de golf haut de gamme, vice-président des ventes et du marketing de Cascio Music, et investisseur/propriétaire de biens immobiliers commerciaux, Ray apporte à l'équipe Anderson de vastes connaissances commerciales.
Ray est un membre actif des organisations suivantes :
- Association commerciale des agents immobiliers du Wisconsin (CARW)
- Associés nationaux des agents immobiliers (NAR)
- Association des agents immobiliers du Wisconsin (WRA)
- Chambre de commerce de la région de Mukwonago
- Association nationale des marchands de musique (NAMM)
- Conseil d'administration du YMCA de Phantom Lake
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour les enchères
Kevin Loudy
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X, LLC Arlene Richardson RE Brkr 937838-91 Ten-X Auction Firm 481-53 Samantha Corbat Auctioneer 4028-52
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Photos
Street view
Rue
Carte
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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