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Prime Flex Building Highway 51 Visibility N331 Brandenburg Ave ave Industriel/Logistique 892 m² À vendre Merrill, WI 54452 595 059 € (667,20 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Highly Visible Location
HVAC Updates

Well Maintained Building
Near Major Highway

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Premier location with excellent highway visibility from Highway 51. Traffic counts in excess of 20,000 per DOT count. The building is a well maintained 9,600 square foot metal framed mixed use building with 20' max ceiling heights, Up to 16' below the beam, clear span, newer hvac, fully air conditioned, LED lighting, Display windows, Signage on the building along Highway 51, loading dock with leveler, 10' overhead drive in door, and concrete floor. The building is currently split up with a mostly open 75'x100' showroom/warehouse area with office and a 75'x20 loading/unloading/storage area with a break room, 2 restrooms, and utility closet. This is an excellent opportunity to own a versatile building that could fit many uses in a highly visible area with ample paved parking 30+ stripes with room for more.

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	$99,999	$9.99
Frais d’exploitation	$99,999	$9.99
Total des frais	$99,999	$9.99

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Taxes
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Frais d’exploitation
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	595 059 €	Surface utile brute	892 m²
Prix par m²	667,20 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	2004
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, showroom Industriel/logis., distribution	Hauteur libre du plafond	4,88 m
Classe d’immeuble	B	Nb de portes élevées/de chargement	1
Surface du lot	1,01 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	Buyer to verify - Buyer To Verify

Prix	595 059 €
Prix par m²	667,20 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, showroom Industriel/logis., distribution
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	1,01 ha
Surface utile brute	892 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2004
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	4,88 m
Nb de portes élevées/de chargement	1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	Buyer to verify - Buyer To Verify

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	024-3107-321-9986	Évaluation totale	392 024 €
Évaluation du terrain	123 864 €	Impôts annuels	-1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements	268 160 €	Année d’imposition	2024 Payable 2025