N25W23790 Commerce Cir
Waukesha, WI 53188
Industriel/Logistique Bien À louer · 2 318 m²

Cette installation industrielle moderne offre 2 318 m² d'espace hautement fonctionnel au sein d'un bâtiment de ±11 725 m², disponible à partir du 1er juillet 2026. La propriété dispose d'une hauteur libre de 8,5 mètres, d'un système de sprinklers ESFR et d'une alimentation électrique robuste de 2 000 AMP en 480/277V triphasé, ce qui en fait un choix idéal pour une large gamme d'activités industrielles et manufacturières. Le chargement est optimisé grâce à deux quais et une porte de plain-pied, complétés par un éclairage LED et une climatisation complète (55 tonnes) pour un contrôle climatique dans tout l'espace. L'unité disponible comprend un aménagement de bureaux de haute qualité avec des bureaux privés vitrés, une salle de formation dédiée et des salles de conférence, offrant un environnement professionnel adapté aux besoins administratifs et opérationnels. Les équipements supplémentaires incluent une salle pour compresseur, un drain au sol et une terrasse extérieure, améliorant à la fois la fonctionnalité et le confort des employés. La propriété est classée en zone M-6 et bénéficie de plusieurs fournisseurs d'accès Internet, notamment AT&T, Charter et Spectrum. Idéalement situé à Pewaukee, le site offre une excellente connectivité régionale avec un accès rapide à l'I-94 à seulement 2,7 km, reliant des marchés majeurs tels que Milwaukee (29 km), Madison (103 km) et Chicago (171 km). La proximité de l'aéroport international Mitchell et de l'aéroport international O'Hare soutient également les opérations de distribution et de logistique.