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N104W12659 Donges Bay Rd
Germantown, WI 53022
Industriel/Logistique Bien À louer
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13 220 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- New Class A industrial facility delivering Spring 2027 with divisibility options down to 17,800 SF.
- Enhanced infrastructure including ESFR fire protection, 3,000 amps of 480V 3-phase power, and energy-efficient LED lighting.
- Ample on-site parking with 156 car stalls and 6-inch reinforced slab floors for heavy-duty loading needs.
- Convenient multi-modal access featuring 10 dock doors and 5 drive-in doors for optimal operational efficiency.
- 28-foot clear height and 50' x 50' bay spacing support flexible configurations for manufacturing and distribution users.
- Prime Germantown location less than 4 miles to I-41 and within short reach of Milwaukee, regional airports, and key Midwest markets.
Caractéristiques
Aperçu du bien
Town 9 Industrial propose 13 214 m² d'espace industriel moderne disponible à la location, avec une divisibilité jusqu'à 1 654 m². Stratégiquement situé au N104 W12659 Donges Bay Road à Germantown, Wisconsin, cet établissement est conçu pour répondre aux besoins d'une large gamme d'utilisateurs industriels, avec une option de bureau sur mesure. Le bâtiment offrira une hauteur libre de 8,5 mètres, dix quais de chargement et cinq portes de plain-pied, garantissant des opérations logistiques efficaces. Une infrastructure robuste comprend des systèmes de sprinklers ESFR, une alimentation électrique de 3 000 ampères en 480V triphasé, un éclairage LED et un sol renforcé en treillis métallique de 15 cm. Les baies sont configurées avec un généreux agencement de 15 m x 15 m pour une flexibilité maximale. Les commodités sur place incluent 156 places de stationnement pour un soutien optimal. Avec une disponibilité prévue au printemps 2027, Town 9 Industrial est situé au cœur de quatre comtés, offrant un accès direct au corridor I-41 en quelques minutes et une connectivité facile avec Milwaukee (30 km), l'aéroport international Mitchell (42 km) et les principaux marchés régionaux, notamment Madison et Chicago. Le zonage M-1 de la propriété, ses spécifications avancées et son emplacement stratégique en font un choix idéal pour les opérations de fabrication, de distribution et de logistique.
Faits sur l’installation
