N State Hwy 83
Parker, CO 80134
Terrain À vendre · 48,97 ha

JLL, en tant que conseiller exclusif, commercialise en vue de la vente une opportunité de développement commercial intercalaire en banlieue à North Pinery Parkway et South
Parker Road, Pinery Village (« le site »). Configuré sur 121 acres aménageables nets dans le comté non incorporé de Douglas, le site est situé à côté de la communauté de Parker, dans la banlieue de Denver, en plein essor, en plein essor. Le site représente une opportunité concrète pour les développeurs qualifiés de capitaliser sur la croissance de la région de Denver avec un site entièrement autorisé permettant une grande variété d'utilisations, notamment pour l'industrie légère, la vente au détail, les bureaux, les loisirs, les institutions, l'hôtellerie et autres utilisations commerciales. Le self-stockage est autorisé à titre d'utilisation conditionnelle dans les zones désignées du Parc d'affaires du Site. Le site possède un district métropolitain situé dans le comté non incorporé de Douglas. Le village de Pinery est bordé par South Parker Road (HWY 83) à l'est, par North Pinery Parkway au sud, par des espaces ouverts et par Cherry Creek à l'ouest. Le point de départ du sentier Cherry Creek Pinery se trouve à l'angle sud-ouest du site et offre un accès direct au célèbre réseau de sentiers récréatifs régionaux de Denver. La qualité de vie, l'accès aux meilleurs talents, la proximité d'un écosystème technologique important, ainsi qu'un climat des affaires florissant et en pleine croissance à Parker caractérisent cette opportunité commerciale de banlieue. Cet emplacement suburbain très prisé permet à un futur développeur de capitaliser sur la tendance des gens à reconsidérer comment et où ils vivent et travaillent dans un climat post-covid. La préférence va souvent aux zones plus suburbaines plutôt qu'à des options de vie et de travail urbaines plus denses. Le futur développement commercial de ce site répondra directement aux besoins de plus de 21 000 ménages grâce à un accès exceptionnel aux hubs les plus fréquentés de Denver.