N Nevada Ave
Colorado Springs, CO 80918
University Village · Local commercial Bien À louer · 1 617 m²

University Village Colorado est la principale destination de shopping du Colorado. Ancré par Costco, Kohl' s et Lowes, cet impressionnant centre commercial abrite également une grande variété d'autres entreprises locales et nationales. Les locataires incluent Chipotle, Panera Bread, Veda Salon and Spa, Smashburger, Tan Your Hide, Noodles, Sportsman's Warehouse, Ambli Global Cuisine, Cowboy Star, F45 Fitness, Petco, Trader Joe's, Duluth Trading Co., Urban Egg et bien d'autres. Le succès de l'University Village Colorado est dû à trois facteurs principaux : i) sa situation centrale sur l'autoroute, qui le rend accessible en 20 minutes de route, pour tous les niveaux de revenus moyens et supérieurs du marché ; ii) les trois principales zones d'emploi du comté d'El Paso se trouvent à l'ouest de la ville ; l'un d'entre eux, les parcs de bureaux Garden of the Gods et Rockrimmon, se trouve juste de l'autre côté de l'autoroute et accueille plus de 30 000 habitants diurnes et ; iii) trois points d'ancrage régionaux du centre commercial qui devraient générer des ventes annuelles d'environ 225 à 250 millions de dollars au centre. En outre, l'université du Colorado à Colorado Springs, située de l'autre côté de Nevada Avenue, compte plus de 8 100 étudiants et devrait doubler et tripler de taille dans un avenir proche. Le centre commercial est très visible pour le trafic quotidien de l'Interstate 25, qui compte plus de 100 000 voitures par jour ; avec la récente expansion de l'autoroute, ce nombre pourrait atteindre 170 000 voitures par jour. Les clients ont facilement accès à l'autoroute, puis accèdent facilement au centre depuis les échangeurs nord ou sud.