À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

915 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

0 N McCarran Blvd across from UNR N McCarran Blvd Lot | Terrain commercial | 2,44 ha | À vendre | 3 358 134 € | Reno, NV 89512

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

Prime location directly across from UNR
High-visibility frontage on N. McCarran Blvd (SR 659) — approximately 24,000 ADT

Approved plan supports retail, office, multifamily, office park, or religious facility uses
Multifamily density up to 45 units per acre

Résumé analytique

RE/MAX Premier Properties est heureuse de présenter une opportunité rare en face de l'université du Nevada à Reno. L'établissement est situé à proximité de Raising Cane's Chicken Fingers et d'Ike's Love & Sandwiches, du stade Mackay, du centre événementiel Lawlor et juste en face de la faculté de médecine de l'UNR.
Certaines utilisations peuvent uniquement nécessiter un permis d'utilisation conditionnelle mineur, alors qu'elles nécessitaient un permis d'utilisation conditionnel auparavant. De plus, tout développement commercial nécessitait auparavant un permis d'utilisation spécial. Désormais, il ne nécessite qu'un examen du plan du site pour la contiguïté résidentielle, qui est un examen administratif.

N. McCarran Land - Sale Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix	3 358 134 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Local commercial Bureau Logement Parc de bureaux Établissement religieux
Nb de lots	1	Surface totale du lot	2,44 ha
Type de bien	Terrain	Rues transversales	Evans Ave
Zonage	GC & NC - La densité maximale pour les unités résidentielles a été ajoutée à 45 unités par acre.

Prix	3 358 134 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Local commercial Bureau Logement Parc de bureaux Établissement religieux
Surface totale du lot	2,44 ha
Rues transversales	Evans Ave
Zonage	GC & NC - La densité maximale pour les unités résidentielles a été ajoutée à 45 unités par acre.

1 Lot disponible

Lot 1

Prix	3 358 134 €	Surface du lot	2,44 ha
Prix par ha	1 377 488,76 €

Prix	3 358 134 €
Prix par ha	1 377 488,76 €
Surface du lot	2,44 ha

3 parcelles différentes totalisant 6,02 acres. Les différents zonages permettent une variété d'utilisations : commerce de détail, logements étudiants, etc. La densité maximale pour les unités résidentielles a été ajoutée à 45 unités par acre.

Description

This 6.02-acre assemblage of three parcels sits at N. McCarran Blvd & Evans Ave in Reno, directly across from the University of Nevada, Reno. Zoned GC & NC with an approved plan, the site supports a wide range of uses including retail, office, multifamily, office park, and religious facility development, with multifamily density up to 45 units per acre. All utilities are already to the site, and the property fronts N. McCarran Blvd (1,401 FT) with strong visibility and traffic counts of roughly 24,000 ADT.

1 1

Vue aérienne
Carte

N McCarran Blvd, Reno, NV - Vue aérienne vue de carte - Image1

N McCarran Blvd, Reno, NV - Vue aérienne vue de carte - Image2

N McCarran Blvd, Reno, NV - Vue aérienne vue de carte - Image3

N McCarran Blvd, Reno, NV - Vue aérienne vue de carte - Image4

Assez praticable à pied

40/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

90/100

Transports en commun limités

20/100

Moyennement praticable en vélo

70/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 003-362-32 003-362-30 003-362-33	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	433 047 €	Évaluation totale	433 047 €