N Main St
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N Main St Lot | Terrain commercial | 0,64 ha | À vendre | 100 148 € | Rockford, IL 61103
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Unlock the potential of this high-visibility corner lot at Elmwood and N. Main Street in West Rockford. This vacant parcel is strategically located near
established industrial properties and benefits from C2 zoning, offering a wide range of commercial development possibilities. With over 17,000 vehicles per day
passing through this signalized intersection, your business will enjoy maximum exposure.
Ideal for retail, o ice, or service-related uses, this site also holds strong potential for a special use permit for self-storage or similar facilities. Whether you're an
investor, developer, or owner-user, this is a rare opportunity to secure a prime location in a high-traffic commercial corridor.
Property Highlights:
Zoned C2 – General Commercial
Corner lot at Elmwood & N. Main Street
Signalized intersection with excellent access
High traffic count: 17,000+ VPD
Near industrial properties and strong business activity
Potential for special use permit (e.g., storage units)
Contact broker for more details and site plans.
established industrial properties and benefits from C2 zoning, offering a wide range of commercial development possibilities. With over 17,000 vehicles per day
passing through this signalized intersection, your business will enjoy maximum exposure.
Ideal for retail, o ice, or service-related uses, this site also holds strong potential for a special use permit for self-storage or similar facilities. Whether you're an
investor, developer, or owner-user, this is a rare opportunity to secure a prime location in a high-traffic commercial corridor.
Property Highlights:
Zoned C2 – General Commercial
Corner lot at Elmwood & N. Main Street
Signalized intersection with excellent access
High traffic count: 17,000+ VPD
Near industrial properties and strong business activity
Potential for special use permit (e.g., storage units)
Contact broker for more details and site plans.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 100 148 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,64 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | C2 | ||
| Prix | 100 148 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 0,64 ha |
| Zonage | C2 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 100 148 € | Surface du lot | 0,64 ha |
| Prix par ha | 157 624,51 € |
| Prix | 100 148 € |
| Prix par ha | 157 624,51 € |
| Surface du lot | 0,64 ha |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07-35-426-013 | Évaluation des aménagements | 0 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 12 211 € (2023) | Évaluation totale | 12 211 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07-35-426-013
Évaluation du terrain
12 211 € (2023)
Évaluation des aménagements
0 € (2023)
Évaluation totale
12 211 € (2023)
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