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Ally Medical | 19+ Yr Abs NNN | Cedar Park, T N Hwy 183 Bureau 967 m² 100 % Loué À vendre Cedar Park, TX 78613 7 881 627 € (8 148,01 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

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Informations principales sur l'investissement

19+ Year Absolute NNN Lease Offers Predictable Cash Flow
10,412 SF Medical Facility Building Situated on a 2.12 Acre Parcel
Strategically Located Along N Highway 183, One of the Austin Metro’s Primary North–South Transportation Corridors

Essential Healthcare Facility Operating as a Freestanding Emergency Room With 24/7 Operations
20 Year Lease Guaranteed By Elysian Capital (Parent Company)
Immediate Access to US-183 Toll Road Provides Direct Connectivity to Downtown Austin and Surrounding Submarkets

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

967 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2014

Prix

7 881 627 €

Prix par m²

8 148,01 €

Taux de capitalisation

8 %

RNE

630 530 €

Pourcentage loué

100 %

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

967 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,11

Surface du lot

0,86 ha

Zonage

GR - Medical Healthcare Retail Office Commercial

Stationnement

44 places (45,49 places par 1 000 m² loué)

1 1

Carte

Assez praticable à pied

50/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	R514473	Évaluation des aménagements	1 612 705 €
Évaluation du terrain	3 124 885 €	Évaluation totale	4 737 590 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

R514473

Évaluation du terrain

3 124 885 €

Évaluation des aménagements

1 612 705 €

Évaluation totale

4 737 590 €

(419) 944-3704

Contacts

Julius Swolsky
Don Bingham
Scott Reid

ID de l’annonce: 39545142
Date de mise sur le marché: 23/02/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: N Hwy 183, Cedar Park, TX 78613

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N Hwy 183, Cedar Park, TX à vendre Photo principale– Image 1 sur 2 — Ally Rep Photo

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