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Cave Creek Marketplace N Cave Creek Rd Espace disponible | 269 m² | Local commercial | Phoenix, AZ 85020
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Informations principales
- Prime location at Loop 101 and Cave Creek Road with superior visibility
- Monument signage available for enhanced branding
- Anchored by Costco, ensuring strong customer draw
- High traffic counts of 155,000 vehicles per day
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 269 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 71 100 € /an 5 925 € /mois | Triple net (NNN) |
20235 N Cave Creek Rd - 1er étage – Bureau 100
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- In-line space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
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- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 781 | International |
| Diana's Hair Studio | Services | 1 | Local |
| Nationwide Insurance | Immobilier | 4 188 | National |
| Ocean Luxury Nail & Spa | Services | 1 | Local |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 7 981 | International |
| Upper Crust Pizza | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Cave Creek Marketplace offre une opportunité commerciale de premier choix dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques de Phoenix. Stratégiquement situé à l'angle sud-est de Loop 101 et Cave Creek Road, ce centre bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un trafic dépassant les 155 000 véhicules par jour. Avec Costco comme enseigne principale, la propriété attire un flux constant de clients et propose une solide combinaison de co-locataires, incluant des marques nationales et régionales telles que AT&T, UPS Store, Great Clips, ainsi que des options de restauration populaires comme Jimmy Johns et Kumo Sushi.
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Cave Creek Marketplace | N Cave Creek Rd
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