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Pirate Plaza N Broadway Espace disponible | 55–3 971 m² | Bureaux/Local commercial | Poteau, OK 74953
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Profitez d'une toute nouvelle façade !
- En face de marques nationales de restauration rapide telles que Whataburger, Taco Bell et McDonalds
- Des options d'espace flexibles pour choisir entre 2 000 et 44 000 pieds carrés contigus !
- ADT de 15 000
- Les prochaines bornes de recharge pour véhicules électriques placeront Poteau sur la carte des véhicules électriques !
- Panneau commémoratif flambant neuf
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 697 m² | 3,66 mètres | Négociable | 111,16 € /m²/an 9,26 € /m²/mois 77 454 € /an 6 454 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 780 m² | 3,66 mètres | Négociable | 111,16 € /m²/an 9,26 € /m²/mois 86 748 € /an 7 229 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 55 m² | 3,66 mètres | Négociable | 111,16 € /m²/an 9,26 € /m²/mois 6 083 € /an 506,89 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1916 | 446 m² | 3,66 mètres | Négociable | 111,16 € /m²/an 9,26 € /m²/mois 49 571 € /an 4 131 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1932 | 187 m² | 3,66 mètres | Négociable | 111,16 € /m²/an 9,26 € /m²/mois 20 809 € /an 1 734 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1941 | 1 806 m² | 5,79 mètres | Négociable | 111,16 € /m²/an 9,26 € /m²/mois 200 761 € /an 16 730 € /mois | Triple net (NNN) |
1910-1936 N Broadway St - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 971 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1910-1936 N Broadway St - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 971 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1910-1936 N Broadway St - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 971 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1910-1936 N Broadway St - 1er étage – Bureau 1916
The space is a former consignment and clothing store. Will be delivered white box or as-is.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 971 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- La façade du centre commercial a été complètement rénovée
- Parc de stationnement mis à jour
1910-1936 N Broadway St - 1er étage – Bureau 1932
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 971 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1910-1936 N Broadway St - 1er étage – Bureau 1941
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 5,79 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 971 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 2 quais de chargement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Factory Connection
- Autres commerces
- 317
- National
- Physical Therapy Inc
- Santé
- 1
- -
- Sharpe's Western Wear
- Enseigne
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- -
- TJMAX
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Factory Connection | Autres commerces | 317 | National |
| Physical Therapy Inc | Santé | 1 | - |
| Sharpe's Western Wear | Enseigne | - | - |
| TJMAX | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Sous un nouveau propriétaire ! Bienvenue au 1910 N Broadway St, Poteau, OK, l'endroit idéal pour votre entreprise ! Notre établissement propose des espaces commerciaux flexibles allant de 2 000 à 44 000 pieds carrés, répondant à une variété de besoins commerciaux. Ce centre commercial dynamique devrait faire l'objet d'importantes améliorations, notamment une nouvelle façade époustouflante, des travaux complets de toiture et un système électrique entièrement mis à jour. Le parking sera refermé, redessiné et repavé, garantissant ainsi une expérience de premier ordre à vos clients. Des plans sont en cours pour ajouter des bornes de recharge pour véhicules électriques, ce qui en fera un choix avant-gardiste pour les entreprises soucieuses de l'environnement. Situé au cœur de Poteau, cet endroit bénéficie d'une grande visibilité et d'une circulation piétonnière, avec un trafic approximatif de 15 000 personnes. Il est stratégiquement positionné juste en face de plusieurs établissements QSR de marques nationales, notamment un tout nouveau Whataburger, Taco Bell, McDonald's et un futur Braum's, ce qui témoigne de la forte demande et de l'environnement commercial florissant de la région. De plus, la propriété se trouve à environ un pâté de maisons du lycée local, ce qui contribue au flux constant de clients potentiels. Rejoignez un réseau d'entreprises prospères et profitez de cette opportunité exceptionnelle pour développer votre marque dans un environnement de vente au détail dynamique. Le marché local de Poteau est florissant grâce à l'essor des petites entreprises et des magasins de détail spécialisés. Nous soutenons l'engagement communautaire et proposons des options de crédit-bail flexibles pour répondre aux divers besoins des entreprises. Que vous soyez une petite boutique ou une grande chaîne de magasins, notre établissement offre l'espace idéal pour prospérer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les options de location et sécuriser votre espace dans la principale destination commerciale de Poteau !
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