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Deer Springs Crossing N 5th St Espace disponible | 111–13 141 m² | Local commercial | North Las Vegas, NV 89086
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Disponibilité de l’espace (11)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 1 171 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B | 2 795 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C | 1 979 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau D | 1 403 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau E | 111 – 695 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau F | 521 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau G | 650 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau H | 653 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau I | 648 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau K | 1 977 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau L | 111 – 650 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6778 N 5th St - 1er étage – Bureau A
Building A is a pre-leasing opportunity suitable for junior anchor, specialty retail, fitness, medical, educational, or service-oriented users seeking visibility within a growing regional shopping destination.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
6778 N 5th St - 1er étage – Bureau B
Building B offers a large-format retail opportunity ideal for anchor or junior-anchor tenants requiring significant floor area within a high-growth North Las Vegas trade area.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
6778 N 5th St - 1er étage – Bureau C
Building C provides flexible space suitable for retailers, entertainment concepts, furniture, home improvement, or other destination-oriented users.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
6778 N 5th St - 1er étage – Bureau D
Building D is designed to accommodate a range of retail, restaurant, medical, or service uses seeking strong visibility and access within the center.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
6778 N 5th St - 1er étage – Bureau E
Building E offers flexible shop space configurations for retailers, restaurants, personal services, and professional service providers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
6778 N 5th St - 1er étage – Bureau F
Building F presents a mid-sized retail opportunity appropriate for specialty retail, healthcare, fitness, or service-oriented tenants.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
6778 N 5th St - 1er étage – Bureau G
Building G offers retail space well-suited for destination retail, entertainment, restaurant, or service users.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
6778 N 5th St - 1er étage – Bureau H
Building H provides flexible retail space within the project’s expanding phase of development.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
6778 N 5th St - 1er étage – Bureau I
Building I offers a retail footprint suitable for a variety of commercial users seeking exposure within a growing consumer market.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
6778 N 5th St - 1er étage – Bureau K
Building K provides a large-format retail opportunity capable of accommodating anchor, junior-anchor, showroom, or specialty retail concepts.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
6778 N 5th St - 1er étage – Bureau L
Building L offers multiple shop-space configurations designed for retailers, restaurants, personal services, and neighborhood-serving businesses.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Kohl's
- Grand magasin
- 1 337
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Kohl's | Grand magasin | 1 337 | National |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Michael Zobrist -
Lauren Tabeek -
Scott Price -
Lee & Associates Commercial Real Estate Service
Présenté par
Deer Springs Crossing | N 5th St
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