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7-Eleven N 23rd & E Expressway 83 st Local commercial 451 m² À vendre Penitas, TX 78576 6 749 850 € (14 971,11 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

N 23rd & E Expressway 83 st, Penitas, TX 78576

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Informations principales sur l'investissement

  • Rent Commencement: May 27, 2026 (Estimated); 15-Yr Abs. NNN Lease with 10% Rent Increases Every 5 Yrs in both Primary Term & Option Periods
  • Adjacent to the Future Penitas Crossing, 58 AC Retail Center – Burlington, Ross, Marshalls, Five Below, LongHorn Steakhouse, and Olive Garden
  • Prime Location within Liberty Corners Retail Center with Direct Frontage on US-83; Shadow-Anchored by Walmart & Home Depot
  • Penitas, TX – Rapidly Transforming into a Regional Retail Destination Fueled by Millions in Investment from Major National Retailers & More

Pièces jointes

SECURE NET LEASE OM

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
451 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
6 749 850 €
Prix par m²
14 971,11 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
337 485 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,42 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle H4250-01-000-0233-00 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 3 175 € Évaluation totale 3 175 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
H4250-01-000-0233-00
Évaluation du terrain
3 175 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
3 175 €
(713) 263-3981

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40757068

  • Date de mise sur le marché: 02/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: N 23rd & E Expressway 83 st, Penitas, TX 78576

Ce Local commercial situé à N 23rd & E Expressway 83 st, Penitas, TX 78576 est actuellement disponible à la vente. Contactez Secure Net Lease pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
1 sur 1
7-Eleven | N 23rd & E Expressway 83 st
(713) 263-3981 x

7-Eleven | N 23rd & E Expressway 83 st

Edward Benton
(713) 263-3981

Bob Moorhead
(214) 915-8890

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