31600 Muret Local d'activités 748 m² À vendre 972 700 € (1 300,40 €/m²)

A VENDRE - MURET

Accès A64 à environ 2,5 km et D817 à environ 500m, proche commerces et restaurants, en pleine zone d'activité!

Descriptif :

Local d'activité de 748m² environ constitué d'une partie stockage d'environ 385m² en RDC et d'une partie bureau en open space d'environ 363m² en R+1.

Partie stockage en RDC munie d'une porte Rolflex sectionnelle sans rails de refoulement

300 x 300 (RAL 9018) et d'une porte en aluminium (RAL 9018 + ferme porte)

Plancher Sol béton finition quartz avec charge d'exploitation de 2 tonnes/m².

Bureau en R+1 prêt à recevoir l'équipement CVC, isolé

Bardage double peau

Hauteur totale sous poutre : 6.50 m

Hauteur sous mezzanine en partie stockage : 4,00m

Hauteur sous plafond en partie bureau : 2,50 m

Escalier métallique en colimaçon

Compteur défalqueur d'eau potable (sauf si concessionnaire accepte d'individualiser)

Compteur électrique individuel

Eclairage publique installé en façade des ateliers (services généraux)

Ne sont pas prévus à la livraison : les sanitaires aménagés, la distribution courant fort et faible des postes de travail dans les bureaux, et l'équipement de Chauffage, Ventilation, Climatisation.

13 places de parking réservées

PLUSIEURS LOTS DISPONIBLES ET POSSIBILITE DE SCINDER LE BÂTIMENT EN PLUSIEURS LOTS !!! (nous consulter)

Prix de vente : 972 700 EUR net vendeur,

Charges: NC (entretien et consommation des parties communes)

Taxe foncière : NC

Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur

Permis de construire purgé

Disponible sous 6 à 9 mois après réservation !!!

Projet à étudier absolument !

REF L-17374

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST

www.vdh-immo

Etat /