Murcia, Murcia 30010 Lot | Terrain commercial | 0,02 ha | À vendre | 72 990 €

Parcela de 174 m² situada en Calle del Gilandario, barrio La Purísima–Barriomar, Murcia. Clasificación y tipología - Manzana cerrada tradicional (RM), bloque conformando manzana. - Uso global: residencial. - Usos compatibles: talleres domésticos; comercio local en planta baja o en edificio exclusivo; oficinas y servicios profesionales en planta baja o primera; restauración, espectáculos y ocio; hospedaje; equipamientos; garajes en planta baja y sótano; pequeños talleres y almacenes de venta. Ordenanza de edificación - Posición: la edificación se ajustará a la alineación exterior; no se permiten retranqueos frontales ni laterales. En los ejes comerciales se exige un retranqueo mínimo de 2,40 m en planta baja para la formalización de soportales continuos; los pilares vistos quedarán en línea con la fachada. - Ocupación: fondo máximo edificable de 15 m; en planta baja, hasta 4,5 m de altura libre. Para usos no residenciales, la ocupación del solar podrá ser total. En manzanas de nueva promoción con tres fachadas de 50 m o más, se aplicará la tipología de patio interior de manzana, destinando el espacio no edificable interior a uso común de la misma. - Altura máxima: 2 plantas (7 m) en calles menores de 4 m; 3 plantas (10 m) en calles de 4 a 8 m. Accesibilidad y entorno - Buen acceso a la autovía y a los municipios colindantes; proximidad al centro de Murcia (aproximadamente 3 minutos). - Fácil acceso hacia la costa y playas, entre ellas Los Alcázares. - Servicios en el entorno: centros de salud, colegios, supermercados, paradas de autobús, parques y gasolineras. - La parcela se encuentra fuera de las zonas inundables.