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Multi unit sale 3 biens | À vendre | 1 039 800 € | Localisations multiples

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Les trois lots l'un à côté de l'autre
Avenue Corey

À distance de marche des plages, des bars et des restaurants

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

5 propriétés à vendre. 1 lot avec un duplex, 1 terrain vacant, 1 lot avec duplex et un chalet, 1 complexe d'appartements de dix logements et 1 quad. Quad pourrait opter pour des duplex, le propriétaire est prêt à partager le portefeuille de cette manière entre les parties intéressées.

Property_Portfolio_with_Cap_Rates_for_503_and_509_69th_Ave

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)	ANNUEL
Revenu de location brut	60 655 €
Autres revenus	-
Perte due à la vacance	-
Revenu brut effectif	60 655 €
Taxes	10 398 €
Frais d’exploitation	-
Total des frais	10 398 €
Résultat net d’exploitation	-

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel	60 655 €

Autres revenus
Annuel	-

Perte due à la vacance
Annuel	-

Revenu brut effectif
Annuel	60 655 €

Taxes
Annuel	10 398 €

Frais d’exploitation
Annuel	-

Total des frais
Annuel	10 398 €

Résultat net d’exploitation
Annuel	-

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 039 800 €	Statut	Actif
Prix/m²	2 788 € / m²	Nb de biens	3
Conditions de vente	1031 Exchange Construction sur mesure Ventes de portefeuille Bien à vacance élevée Projet de requalification	Individuellement en vente	0
Taux de capitalisation	6 %	Surface totale de l’immeuble	373 m²
Type de vente	Investissement	Surface totale du terrain	0,14 ha

Prix	1 039 800 €
Prix/m²	2 788 € / m²
Conditions de vente	1031 Exchange Construction sur mesure Ventes de portefeuille Bien à vacance élevée Projet de requalification
Taux de capitalisation	6 %
Type de vente	Investissement
Statut	Actif
Nb de biens	3
Individuellement en vente	0
Surface totale de l’immeuble	373 m²
Surface totale du terrain	0,14 ha

Biens

NOM DU BIEN/ADRESSE	TYPE DE BIEN	SURFACE	ANNÉE DE CONSTRUCTION	PRIX INDIVIDUEL
509 69th Ave, Saint Pete Beach, FL 33706	Immeuble residentiel	251 m²	1947	-
503 69th Ave, Saint Petersburg, FL 33706	Immeuble residentiel	122 m²	1941	-
69th Ave, Saint Petersburg, FL 33706	Terrain	0,05 ha	-	-