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Multi-Tenant Office/Warehouse 2 biens | Industriel/Logistique | À vendre | 5 565 511 € | Bakersfield, CA
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Informations principales sur l'investissement
- Freeway frontage, Fully Leased Industrial Portfolio
Résumé analytique
Strategically located between Highway 58 and East Brundage Lane, this property offers low-maintenance ownership and efficient management, making it well-suited for investors seeking stable, passive income within a high demand industrial corridor. The multi-tenant industrial project provides strong accessibility and prominent freeway exposure, supporting consistent tenant demand and long-term investment resilience.
Available yard space also presents potential for future development or industrial outdoor storage use. Offered at a price below replacement cost and delivering a cap rate above 8.5%, this asset represents a highly compelling industrial investment opportunity in today’s market.
Available yard space also presents potential for future development or industrial outdoor storage use. Offered at a price below replacement cost and delivering a cap rate above 8.5%, this asset represents a highly compelling industrial investment opportunity in today’s market.
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- Offering Memorandum
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2024) |
Annuel |
|---|---|
| Revenu de location brut |
614 036 €
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
614 036 €
|
| Taxes |
66 786 €
|
| Frais d’exploitation |
25 368 €
|
| Total des frais |
92 155 €
|
| Résultat net d’exploitation |
521 882 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 614 036 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 614 036 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 66 786 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 25 368 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 92 155 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 521 882 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 565 511 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 923,42 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8,87 % | Surface totale de l’immeuble | 6 027 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 1,56 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 5 565 511 € |
| Prix/m² | 923,42 € / m² |
| Taux de capitalisation | 8,87 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 6 027 m² |
| Surface totale du terrain | 1,56 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 3925 E Brundage Ln, Bakersfield, CA 93307 | Industriel/Logistique | 3 066 m² | 1986 | - |
| 3947 E Brundage Ln, Bakersfield, CA 93307 | Industriel/Logistique | 2 961 m² | 1986 | - |
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