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Multi-Tenant Office/Warehouse 2 biens | Industriel/Logistique | À vendre | 5 493 013 € | Bakersfield, CA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Freeway frontage, Fully Leased Industrial Portfolio
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located directly adjacent between Highway 58 and East Brundage Lane. This property provides excellent freeway visibility and convenient access to Highway 99 which has recently been connected to Interstate 5. This industrial multi-tenant project creates excellent accessibility & freeway exposure for tenants and in turn resilient demand for investors. Additionally, the available yard space creates opportunity for further development or industrial outdoor storage capabilities. Priced competitively below replacement cost, 8%+ CAP Rate and exemplary exposure, makes this one of the most attractive industrial investment opportunities in the market!
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
606 038 €
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
606 038 €
|
| Taxes |
65 916 €
|
| Frais d’exploitation |
25 038 €
|
| Total des frais |
90 954 €
|
| Résultat net d’exploitation |
515 084 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 606 038 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 606 038 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 65 916 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 25 038 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 90 954 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 515 084 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 493 013 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 911,39 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 9,38 % | Surface totale de l’immeuble | 6 027 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 1,56 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 5 493 013 € |
| Prix/m² | 911,39 € / m² |
| Taux de capitalisation | 9,38 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 6 027 m² |
| Surface totale du terrain | 1,56 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 3925 E Brundage Ln, Bakersfield, CA 93307 | Industriel/Logistique | 3 066 m² | 1986 | - |
| 3947 E Brundage Ln, Bakersfield, CA 93307 | Industriel/Logistique | 2 961 m² | 1986 | - |
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