Multi-Building Portfolio in EAV
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Multi-Building Portfolio in EAV 3 biens | Local commercial | À vendre | 6 128 710 € | Atlanta, GA
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
•Three-building neighborhood retail assemblage
•Located in the heart of walkable East Atlanta Village
•All buildings are fully renovated and 100% occupied
•Tenants have strong operating history at this location
•Tenants include plant & coffee shop, gym, credit union, and counseling office
•Tenants on true NNN leases
•Leases allow for reimbursement of management and CAPEX
•3.6 Year weighted average leased term
•Strong escalations on all tenants
•Adaptive reuse buildings with modern touches
•Portfolio combines to ±0.94 acres
•Covered land play as EAV continues to densify
•40 Total parking spaces | Many for this dense downtown area
•Vibrant, walkable, and sought-after location
•Popular for restaurants, nightlife, retail, and culture
•Steps from hot spots Southern Feedstore, Argosy, and The Earl
•Rapid home value growth | Average home prices almost $500k
•Located in the heart of walkable East Atlanta Village
•All buildings are fully renovated and 100% occupied
•Tenants have strong operating history at this location
•Tenants include plant & coffee shop, gym, credit union, and counseling office
•Tenants on true NNN leases
•Leases allow for reimbursement of management and CAPEX
•3.6 Year weighted average leased term
•Strong escalations on all tenants
•Adaptive reuse buildings with modern touches
•Portfolio combines to ±0.94 acres
•Covered land play as EAV continues to densify
•40 Total parking spaces | Many for this dense downtown area
•Vibrant, walkable, and sought-after location
•Popular for restaurants, nightlife, retail, and culture
•Steps from hot spots Southern Feedstore, Argosy, and The Earl
•Rapid home value growth | Average home prices almost $500k
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 128 710 € | Nb de biens | 3 |
| Prix/m² | 7 336 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5,79 % | Surface totale de l’immeuble | 835 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 6 128 710 € |
| Prix/m² | 7 336 € / m² |
| Taux de capitalisation | 5,79 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 835 m² |
| Surface totale du terrain | 0,38 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
East Atlanta Supermarket
1358 Glenwood Ave SE, Atlanta, GA 30316 |
Local commercial | 310 m² | 1966 | - |
| 1342 Glenwood Ave SE, Atlanta, GA 30316 | Local commercial | 305 m² | 1992 | - |
| 1336 Glenwood Ave, Atlanta, GA 30316 | Local commercial | 220 m² | 1925 | - |
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