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Informations principales sur l'investissement

  • Prime city centre site adjacent to Wakefield Westgate railway station.
  • £8 million confirmed public sector funding supporting delivery.
  • Target construction start Q2 2027 with completion anticipated Q3 2028.
  • 116-bedroom new-build hotel opportunity arranged across 5 floors.
  • Strong transport connectivity to Leeds, London and the national motorway network.

Résumé analytique

The proposed development comprises a 116-bedroom hotel in a highly prominent city centre location, immediately adjacent to Wakefield Westgate railway station, benefitting from direct rail connections to London and key UK cities. The scheme has been selected by Wakefield Council as a priority regeneration project and is supported by up to £8 million of confirmed public funding, significantly de-risking delivery. The scheme forms part of a wider mixed-use vision for the area, with complementary retail, food & beverage, and residential uses planned nearby. Ion Developments have already undertaken positive pre-application engagement with the local planning authority, with a planning application targeted for submission in Q4 2026.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété/Emphytéose
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
391 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
2,74 m
Façade
97 m sur Mulberry Way

Caractéristiques

  • Stores automatiques

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Hébergement et restauration
  • 97 m²
  • -
  • Nov. 2022

Costa Coffee possède plus de 50 ans d'expérience dans la production de café de la plus haute qualité. Qu'il s'agisse de méthodes révolutionnaires, d'un engagement en faveur de la qualité ou de succès inoubliables qui ont fait de Costa Coffee le café préféré du pays, leur histoire est aussi unique que leur café. L'histoire de Costa Coffee a commencé en 1971 lorsque Sergio et Bruno sont arrivés à Londres avec le désir ardent d'intégrer un café savoureux à leur vie quotidienne. En installant une petite torréfaction à Newport Street, ils se sont engagés à produire un café de la plus haute qualité. C'est là que les frères Costa ont testé à l'aveugle 112 variantes de café avant d'en déguster une qui soit suffisamment bonne pour être leur mélange signature. Ils l'ont baptisé « Mocha Italia » et il reste leur mélange signature à ce jour.

  • Enseigne
  • 55 m²
  • -
  • Nov. 2019

Greggs existe depuis plus de 80 ans et s'est forgé une réputation en proposant des plats fraîchement préparés de grande qualité à bas prix avec un service amical. C'est une marque très appréciée et fiable qui s'adresse à tous et qui est disponible pour servir ses clients où, quand et comme ils le souhaitent.

  • Harrisons Coffee
  • Enseigne
  • 21 m²
  • -
  • Mai 2028
  • Mexi Bean Express
  • Enseigne
  • 54 m²
  • -
  • Avr. 2031
  • Vintoto
  • -
  • 21 m²
  • -
  • Janv. 2023
  • Enseigne
  • 84 m²
  • -
  • Nov. 2019

TG Jones is a distinguished UK-based newsagent, bookseller and stationer, formerly operating under the WHSmith high-street and online model. Following its acquisition by Modella Capital in June 2025, the company retained the trusted blue-and-white branding and familiar retail environment. Headquartered in Swindon, TG Jones offers an extensive range of new books, newspapers, magazines, stationery, cards and toys under its “Toys “R” Us” partnership. The name “TGJones”, devised by Modella Capital, echoes the legacy of WHSmith while signalling a fresh chapter in British retail. With a focus on affordability, convenience and family-friendly appeal, TG Jones continues to serve communities across the UK, blending tradition with a contemporary retail experience.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Hébergement et restauration 97 m² - Nov. 2022
Enseigne 55 m² - Nov. 2019
Harrisons Coffee Enseigne 21 m² - Mai 2028
Mexi Bean Express Enseigne 54 m² - Avr. 2031
Vintoto - 21 m² - Janv. 2023
Enseigne 84 m² - Nov. 2019

Principaux commerces à proximité

Sainsbury's
HSBC Bank Plc
Virgin Money
Nando's
Sunbelt Rentals
Banco Santander
ASDA
Morrisons
Esquires
The Gym Group
  • ID de l’annonce: 40295384

  • Date de mise sur le marché: 25/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Mulberry Way, Wakefield WF1 1XP

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