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River's Edge Station Mt Holly-Huntersville Rd Espace disponible | 842–3 072 m² | Charlotte, NC 28216
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Informations principales
- À moins de 1,5 km de l'I-485
- Prime mixed-use development in Charlotte’s growth corridor
- High-visibility location at a signalized intersection
- À distance de marche du village de Riverbend, ancré par Harris Teeter
- Strong demographics with six-figure household incomes
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
My Holly-Huntersville Rd - 1er étage
Building C (Daycare/Medical): ±12,000 SF, suited for childcare or specialty medical
- Espace en excellent état
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 842 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 1er étage | 1 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 1 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Mt Holly-Huntersville Rd - 1er étage
Building A (Medical Office): ±9,063 SF, ideal for healthcare providers
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
Mt Holly-Huntersville Rd - 1er étage
Building B (Retail): ±12,000 SF, prime frontage for retail concepts
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
My Holly-Huntersville Rd - 1er étage
Building C (Daycare/Medical): ±12,000 SF, suited for childcare or specialty medical
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 072 m² | Surface commerciale utile | 3 072 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 4,04 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2026 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 3 072 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 3 072 m² |
| Surface totale du terrain | 4,04 ha |
| Année de construction | 2026 |
À propos du bien
Date de livraison prévue pour le premier trimestre 2025 À distance de marche du village de Riverbend avec Corning (700 employés), Harris Teeter, 105 maisons de ville et 288 appartements Situé à moins de 1,6 km de l'I-485 et de l'autoroute 16 (Brookshire Blvd) Serviette de garderie à vendre La station River's Edge comprend des espaces commerciaux, des bureaux et des bureaux médicaux avec un accès direct au village de Riverbend et une intersection entièrement signalée vers le mont. Route Holly-Huntersville
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Joey Morganthall -
Robbie Branstrom Adams -
Davis Kirby -
Merriefield Patrick Vermillion
Présenté par
River's Edge Station | Mt Holly-Huntersville Rd
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