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77230 Moussy-le-Neuf Industriel/Logistique 3 440 m² À vendre 3 700 000 € (1 075,58 €/m²)
Résumé analytique
DATA IMMO vous présente a Moussy-le-neuf, 3440 m2 d'activite
Nous vous proposons à la vente un bâtiment d'activités d'environ 3 440 m² sur une parcelle cadastrale d'une contenance de 8 045 m² sur la commune de Moussy-le-Neuf (77).
Situé au sein de la ZAE de la Barogne, le site bénéficie d'une excellente desserte routière via la Francilienne (A104) & l'autoroute A1 (à 8 min en voiture), et de nombreux services à proximité (centre commercial & desserte bus)
Structure :
• Dallage & structure en béton armé avec isolation
• Hauteur sous poutre : 7.75 m au minimum
• Capacité de la dalle : 3 tonnes/m²
• Date de construction : 1993
• Possibilité d'extension de 500 m² environ
Accessibilité :
• 3 quais de déchargement + 1 accès plain-pied
• Une soixantaine de places de parking
Chauffage et éclairage :
• LED dans tout le bâtiment + zénithal par skydome
• Radiants électriques et aérothermes
Electricité :
• Puissance souscrite actuelle = 120 KvA
ETAT DES LOCAUX :
- Bâtiment indépendant
CONSTRUCTION :
- Ossature béton
DALLE PLANÉITÉ :
- Béton
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Eclairage par leds
- Eclairage zénithal par skydômes
CHAUFFAGE :
- Radians électriques
Nous vous proposons à la vente un bâtiment d'activités d'environ 3 440 m² sur une parcelle cadastrale d'une contenance de 8 045 m² sur la commune de Moussy-le-Neuf (77).
Situé au sein de la ZAE de la Barogne, le site bénéficie d'une excellente desserte routière via la Francilienne (A104) & l'autoroute A1 (à 8 min en voiture), et de nombreux services à proximité (centre commercial & desserte bus)
Structure :
• Dallage & structure en béton armé avec isolation
• Hauteur sous poutre : 7.75 m au minimum
• Capacité de la dalle : 3 tonnes/m²
• Date de construction : 1993
• Possibilité d'extension de 500 m² environ
Accessibilité :
• 3 quais de déchargement + 1 accès plain-pied
• Une soixantaine de places de parking
Chauffage et éclairage :
• LED dans tout le bâtiment + zénithal par skydome
• Radiants électriques et aérothermes
Electricité :
• Puissance souscrite actuelle = 120 KvA
ETAT DES LOCAUX :
- Bâtiment indépendant
CONSTRUCTION :
- Ossature béton
DALLE PLANÉITÉ :
- Béton
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Eclairage par leds
- Eclairage zénithal par skydômes
CHAUFFAGE :
- Radians électriques
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
23 151 €
|
6,73 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
23 151 €
|
6,73 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 23 151 € |
| Annuel par m² | 6,73 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 23 151 € |
| Annuel par m² | 6,73 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 700 000 € | Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Prix par m² | 1 075,58 € | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente | Occupation | Mono |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Stationnement | Oui |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 3 700 000 € |
| Prix par m² | 1 075,58 € |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
| Occupation | Mono |
| Stationnement | Oui |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
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Vidéos
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"77230 Moussy-le-Neuf"
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