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77230 Moussy-le-Neuf Industriel/Logistique À vendre 3 690 000 € (1 072,67 €/m²)
Notes sur la vente
DL Real Estate vous propose à la vente un entrepôt de 3 440 m² situé à Moussy-le-Neuf (77230), en Seine-et-Marne, à proximité immédiate de l'aéroport de Roissy-CDG et des grands axes logistiques (A1, Francilienne).
Distribution des surfaces :
Locaux sociaux : 110 m²
Ateliers : 250 m²
Stockage RDC : 1 750 m²
Bureaux et annexes R+1 : 560 m²
Stockage R+1 : 360 m²
Terrain clôturé : 8 045 m²
Hall d'exposition : 410 m²
Caractéristiques techniques :
Structure béton | Dallage béton armé avec isolation
Hauteur sous poutre : 7,75 m minimum
Résistance au sol : 3 T/m²
3 quais de déchargement + 1 accès plain-pied
~60 places de parking
Éclairage LED + zénithal skydome
Chauffage : radiants électriques + aérothermies
Puissance souscrite : 120 kVA
Année de construction : 1993
Possibilité d'extension ~500 m²
Occupation : libre | État : bon état
Conditions financières :
Prix de vente : 3 800 000 € HAI
Soit 1 104 €/m²
Taxe foncière 2025 : 23 273 €
Taxe bureaux : 4 162 €
Bien idéal pour un utilisateur-occupant souhaitant acquérir ses murs en Seine-et-Marne, dans un secteur logistique prime au nord de la grande couronne. Possibilité de négociation selon conditions.
Visite sur rendez-vous.? 07 72 25 22 32 | ? www.dlre.fr | Lucas POULET OLIVO – DL Real Estate
Distribution des surfaces :
Locaux sociaux : 110 m²
Ateliers : 250 m²
Stockage RDC : 1 750 m²
Bureaux et annexes R+1 : 560 m²
Stockage R+1 : 360 m²
Terrain clôturé : 8 045 m²
Hall d'exposition : 410 m²
Caractéristiques techniques :
Structure béton | Dallage béton armé avec isolation
Hauteur sous poutre : 7,75 m minimum
Résistance au sol : 3 T/m²
3 quais de déchargement + 1 accès plain-pied
~60 places de parking
Éclairage LED + zénithal skydome
Chauffage : radiants électriques + aérothermies
Puissance souscrite : 120 kVA
Année de construction : 1993
Possibilité d'extension ~500 m²
Occupation : libre | État : bon état
Conditions financières :
Prix de vente : 3 800 000 € HAI
Soit 1 104 €/m²
Taxe foncière 2025 : 23 273 €
Taxe bureaux : 4 162 €
Bien idéal pour un utilisateur-occupant souhaitant acquérir ses murs en Seine-et-Marne, dans un secteur logistique prime au nord de la grande couronne. Possibilité de négociation selon conditions.
Visite sur rendez-vous.? 07 72 25 22 32 | ? www.dlre.fr | Lucas POULET OLIVO – DL Real Estate
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 690 000 € | Type de bien | Industriel/Logistique |
| Prix par m² | 1 072,67 € | Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 3 690 000 € |
| Prix par m² | 1 072,67 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
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DL Real Estate
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"77230 Moussy-le-Neuf"
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