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Market West at Daybreak Mountain View Corridor & South Jordan Pkwy Local commercial | 325–13 750 m² | À louer | South Jordan, UT 84009
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Informations principales
- New Retail Development
- Surrounded by multiple proposed developments
- High Visibility
Disponibilité de l’espace (8)
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- Espace
- Surface
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 230 m² | 5,49 mètres | 10 Ans | 245,22 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 546 761 € /an 45 563 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 1 394 m² | 5,49 mètres | 10 Ans | 301,81 € /m²/an 25,15 € /m²/mois 420 586 € /an 35 049 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 1 161 m² | - | 10 Ans | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 383 346 € /an 31 946 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 4 645 m² | - | 10 Ans | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 1 051 464 € /an 87 622 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 465 m² | - | 15 Ans | 537,60 € /m²/an 44,80 € /m²/mois 249 723 € /an 20 810 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 743 m² | - | 10 Ans | 518,74 € /m²/an 43,23 € /m²/mois 385 537 € /an 32 128 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 325 m² | - | 10 Ans | 537,60 € /m²/an 44,80 € /m²/mois 174 806 € /an 14 567 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 2 787 m² | - | 10 Ans | 254,65 € /m²/an 21,22 € /m²/mois 709 738 € /an 59 145 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Available Mid Box Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 5,49 mètres
- Good visibility
1er étage
15,000 SF inline mid box space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 5,49 mètres
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 13 750 m² | Surface commerciale utile | 30 472 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 13 750 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 30 472 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Daybreak West Address: SWC Mountain View Corridor & South Jordan Parkway in South Jordan, UT 84009 Daybreak West is a planned 330,000 SF retail development in the hearth of Daybreak, an award winning 4,100-acre master-planned mixed-use community with over 20,000 residential units (11,000 units completed and another +9,000 units entitled). With almost 0.5 miles of direct freeway frontage along the new Mountain View Corridor, the visibility and accessibility of this site will be unmatched. Anchored by a 140,000 SF large format retailer, this project will also include five mid-box & junior anchors and 11 pad site opportunities. Adjacent to Entertainment District Directly adjacent to Daybreak West is Downtown Daybreak (which recently opened Phase 1) 7,500 seat Ballpark Stadium for the Salt Lake City Bee’s (the Triple-A affiliate of the Los Angeles Angels) 70,000 SF Megaplex Cinema Entertainment District (8-screen luxury theater, 18 bowling lanes, arcade and more) Ice Skating Plaza Rio Tinto Kennecott Concert Stage Adjacent TRAX Station (light rail) Trade Area Growth Salt Lake County is the largest county in the Salt Lake City Metro area with over 1.3M people, adding another 35,000 people in the next 5 years. Within a 30-minute drive time of the project, you have the State's highest density of office product, over 75M square feet, making Daybreak centrally located for employees commuting to the various employment nodes. With all of the economic and employment growth, we have seen a significant growth in housing, especially in the areas surrounding The Shops at Daybreak West. There are over 100,000 households within a 15-minute drive time of the project, with an additional 51,000 entitled / planned housing units which will bring significant population growth over the next 15-20 years. Looking at household incomes, Daybreak also boasts some of the strongest median households incomes in Salt Lake County, currently projected to be $148,000 by 2029. Daybreak West will be a major regional retail node that services one of the fastest growing and strongest communities in the state.
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