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14790 Mouen Local d’activités | 1 980 m² | À louer

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Disponible

RDC
1 980 m²
Négociable
83,33 € HT-HC/m²/an 6,94 € HT-HC/m²/mois 164 993 € HT-HC/an 13 749 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 24 750 €
Taxe foncière :
3,97 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 7 856 € /an 654,67 € /mois
6 quais de chargement

Dépôt de garantie : 41 250 €
Espace en excellent état

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
RDC	1 980 m²	Négociable	83,33 € HT-HC/m²/an 6,94 € HT-HC/m²/mois 164 993 € HT-HC/an 13 749 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

1 980 m²

Durée

Négociable

Loyer

83,33 € HT-HC/m²/an 6,94 € HT-HC/m²/mois 164 993 € HT-HC/an 13 749 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

État

Disponible

Maintenant

Surface	1 980 m²
Durée	Négociable
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	83,33 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Local d’activités
État	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 24 750 €
Dépôt de garantie : 41 250 €
Taxe foncière :
3,97 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 7 856 € /an 654,67 € /mois
Espace en excellent état
6 quais de chargement

Aperçu du bien

Bâtiment de messagerie logistique composé : -Messagerie de 1 980 m² dont 480 m² de bureau et locaux sociaux, sur deux niveaux. -6 quais de chargement pour Poids Lourds -42 portes de plain-pied pour véhicules légers -Aire de contournement et balance -78 places de parking : 13 pour l'accueil, 36 pour l'exploitation, 29 sur un terrain indépendant -Terrain de 12 000 m² clos de grillage -Réserve foncière : Extension possible de 1 000 m² Loyer annuel HT HC : 165 000 euros HT HC Charges annuelles HT : 7 856 euros HT (taxe foncière) Modalités de paiement : trimestriel - d'avance Dépôt de Garantie : 1 trimestre de loyer HT Taxe foncière à la charge du locataire Honoraires d'agence à charge preneur : 15 % HT du loyer annuel HT DISPONIBLE A L'ACHAT : 2 184 000 euros HT Frais d'Agence Inclus

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 2 31 15 60 00

Arthur Loyd Caen

ID de l’annonce: 38586900
Date de mise sur le marché: 27/11/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 14790 Mouen

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Local d’activités dans Mouen à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9 — Bâtiment moderne avec accès facile et stationnement spacieux.

Local d’activités dans Mouen à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 9 — Espace spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités industrielles.

Local d’activités dans Mouen à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 9 — Opportunité unique pour des locaux spacieux et lumineux.

Local d’activités dans Mouen à louer Photo intérieure– Image 4 sur 9 — Espace intérieur spacieux et fonctionnel, idéal pour diverses activités.

Local d’activités dans Mouen à louer Photo intérieure– Image 5 sur 9 — Espace intérieur spacieux, idéal pour diverses activités industrielles.

Local d’activités dans Mouen à louer Photo intérieure– Image 6 sur 9 — Bureau lumineux et spacieux, idéal pour un environnement de travail productif.

Local d’activités dans Mouen à louer Photo de l’immeuble– Image 7 sur 9 — Bureau lumineux avec de grandes fenêtres et un espace convivial.

Local d’activités dans Mouen à louer Photo intérieure– Image 8 sur 9 — Bureau lumineux avec vue agréable sur l'extérieur.

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