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Móstoles Local commercial | 944 m² | À louer | Móstoles, Madrid 28936
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Informations principales
- Entorno de carácter industrial y de servicios, vinculado al polígono de La Reguera.
- Accesos por A-5 y M-506, con transporte público mediante metro, cercanías y autobuses.
Disponibilité de l’espace (1)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 944 m² | Négociable | 165,26 € /m²/an EXCL 13,77 € /m²/mois EXCL 156 002 € /an EXCL 13 000 € /mois EXCL |
RDC
Ref.: 0056-00619 Local comercial destinado a concesionario y taller de automoción en funcionamiento. El inmueble se sitúa en el término municipal de Móstoles, provincia de Madrid, en una zona urbana consolidada con actividad comercial y de servicios. El edificio fue construido en 1980 y cuenta con certificado energético E. Dispone de una superficie útil de 944 m2, sobre una parcela de 2.168 m2. El inmueble se desarrolla en dos plantas y dispone de 30 plazas de aparcamiento en superficie. La distribución incluye zona de exposición de vehículos, área de recepción de clientes, oficinas de dirección, espacios operativos de taller mecánico y de carrocería, así como 360 m2 destinados a almacenamiento. El área técnica está equipada con tres elevadores, dos cabinas de pintura, zona de chapa y pintura, área de ruedas con alineación y equilibrado, barrancada operativa y zona de diagnosis. El inmueble cuenta además con vestuarios y duchas para el personal, sistema de climatización, salida de humos, sistema de alarma y circuito cerrado de televisión. Existe la posibilidad de mantener el equipo técnico actualmente vinculado a la actividad, compuesto por dos mecánicos oficiales, dos especialistas en chapa y pintura y un chapista. El entorno inmediato corresponde a una zona urbana consolidada del municipio de Móstoles, con presencia de actividades comerciales, talleres y servicios, y un elevado tránsito rodado diario dentro del área metropolitana de Madrid. Las comunicaciones por transporte privado se realizan mediante acceso directo desde la autovía A-5. No se especifican en la información disponible líneas concretas de transporte público cercanas.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Plug & Play
- Toilettes incluses dans le bail
- Cour
- Vitrine
- Taller totalmente equipado.
- Ubicación premium A-5.
- Concesionario + taller mecánico + carrocería.
- Posibilidad de mantener equipo técnico cualificado
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 944 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Espace total disponible | 944 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
À propos du bien
Taller mecánico situado en el municipio de Móstoles. El inmueble se integra en una zona de carácter urbano con presencia de actividades industriales y de servicios. El entorno próximo corresponde a un área consolidada de uso principalmente productivo, vinculada al polígono industrial de La Reguera, con naves, talleres y empresas de servicios. En las inmediaciones se localizan también áreas residenciales de Móstoles y equipamientos municipales distribuidos por el distrito, así como zonas comerciales y de servicios habituales del municipio. Las comunicaciones se apoyan en la red viaria principal del sur de la Comunidad de Madrid, con acceso a través de la carretera A-5 (Autovía del Suroeste) y vías autonómicas como la M-506, que conectan con municipios cercanos. El transporte público incluye líneas de autobús interurbano y urbano de Móstoles, así como la Línea 12 de MetroSur, con estaciones en el término municipal, y servicios de Cercanías Renfe en Móstoles Central y Móstoles-El Soto, que facilitan la conexión con Madrid y otras localidades.
- Terrain d’angle
- Cour
- Terrain clôturé
- Cheminée
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Société non fournie
Móstoles
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