Beside West Beckon Close Morwenna Rd Lot | Résidentiel | 1,13 ha | À vendre | 814 814 € | Morwenstow EX23 9SW

Un site de taille idéale, bien agencé, avec un permis de construire mixte pour jusqu'à 18 logements, comprenant 5 habitations en marché libre et 8 logements abordables (actuellement répartis en 5 logements locatifs abordables et 3 en accession à la propriété via un organisme agréé). Le permis de construire a été divisé en deux phases : une autorisation complète a été accordée pour les 13 premiers logements, et une demande ultérieure pour 5 logements supplémentaires a reçu une autorisation de principe en mars 2025. Étant donné la proximité du site avec la côte, il offre des vues spectaculaires sur la mer, entouré d'une zone de beauté naturelle exceptionnelle et de paysages vallonnés. Le site s'étend sur environ 1,13 hectare (2,8 acres) et est légèrement en pente depuis une position surélevée dans le village. L'accès se fera par l'actuelle West Beckon Close via une route adoptée. Étant donné la rareté des nouveaux développements dans la région, une forte demande est attendue pour les propriétés une fois achevées. Tous les documents pertinents et justificatifs relatifs au permis de construire sont disponibles sur le portail de planification de Cornwall à l'adresse cornwall.gov.uk. Le site bénéficie de vues spectaculaires sur la mer en direction de l'île de Lundy, sur la côte environnante de Cornouailles et sur la campagne vallonnée. Il est facilement accessible depuis des sites naturels locaux tels que Duckpool, Stanbury Mouth, Marsland Mouth et Welcombe Mouth. Le village de Shop, où se trouve le site, dispose d'une communauté bien établie avec une salle des fêtes, des installations sportives, une supérette et un café. Le Bush Inn et les Rectory Tea Rooms se trouvent à moins d'un kilomètre. La A39, également connue sous le nom d'Atlantic Highway, est située à environ 4 km, offrant un accès facile à la North Devon Link Road et au réseau autoroutier M5. Le village animé et autonome de Kilkhampton se trouve à seulement 10 km au sud, avec une large gamme de services et une école primaire. La station balnéaire de Bude, sur la côte nord de Cornouailles, avec ses plages de sable idéales pour le surf, est à seulement 16 km du site. Bude propose une grande variété de commodités quotidiennes et d'installations de loisirs, notamment des écoles maternelles, primaires et secondaires, un parcours de golf de 18 trous, des piscines intérieure et extérieure, un complexe sportif et de loisirs avec une piste de bowling adjacente, ainsi que des activités comme le surf, l'équitation, le bowling, le squash et le tennis. Les plages de sable populaires et le littoral sauvage sont également à proximité. La proximité de la A39 permet un accès facile aux grandes villes de Bideford et Barnstaple au nord, ainsi qu'au sud, plus loin en Cornouailles. À l'intérieur des terres, à Launceston, on peut rejoindre la route principale A30 qui mène à Exeter, à l'autoroute M5 et au-delà.