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77250 Moret-Loing-et-Orvanne Local commercial | 82 m² | À louer
Disponibilité de l’espace (1)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 82 m² | Négociable | 219,51 € HT-HC/m²/an 18,29 € HT-HC/m²/mois 18 000 € HT-HC/an 1 500 € HT-HC/mois |
RDC
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 14,02 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 1 150 € /an 95,83 € /mois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 82 m² | Surface commerciale utile | 82 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 82 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 82 m² |
À propos du bien
L'agence Arthur Loyd 77-91 vous propose dans le centre historique de Moret-Sur-Loing une boutique entièrement rénovée. Cet emplacement commercial est idéalement situé, entouré de commerces de bouches et de services, sur un axe particulièrement passant. De nombreuses possibilités d'exploitation sont possibles pour ce local commercial. Sa surface totale est de 82 m² répartie sur 3 niveaux : une boutique, accueil clientèle avec un espace de pause à l'arrière, des bureaux à l'étage et un grenier. Une cave saine, non comprise dans la surface complète ce local. Pour toute information complémentaire contactez l'agence au 01 88 608 608. Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 15% HT du loyer annuel HT Hors charges; Fraius d'état des lieux à la charge du Preneur : 300 Euros HT soit 360 Euros TTC. Loyer annuel : 18.000 Euros / an HT
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