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Moratalla 30440 Local commercial À vendre 695 000 € (1 321,29 €/m²)
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Informations sur l’immeuble
À propos MORATALLA, 30440
Negocio vitivinícola ubicado en Alto de Inazares (Inazares, Moratalla, Murcia), a 1.373 m de altitud. Se trata de la bodega ecológica certificada más alta de Europa, pionera en el cultivo de Pinot Noir en la Región de Murcia. Operativa desde 2018, con marca registrada y certificaciones vigentes. Resumen operativo y comerciales - Producción anual: 11.000–14.000 botellas. - Capacidad instalada: 25.000 botellas. - Gama de productos: 8 vinos ecológicos (3 blancos y 5 tintos). - Precio de venta al público orientativo: 10–30 €/botella. - Viñedo ecológico (certificado CAERM): 2,61 ha. - Número de cepas: 8.000. - Superficie total de la finca: 3,55 ha. Reconocimientos y presencia - Medallas: 10 oros y 2 platas en concursos internacionales. - Participación en el Mundial de Vinos Extremos de Milán. - Calificación en Guía Peñín: todos los vinos catalogados como "Excelentes". - Inclusión en cartas de restaurantes con Estrella Michelin y con Soles Repsol. - Representación Marca España (ICEX). - Miembro de CERVIM. - Beneficiaria de subvención FEDER. - Presencia en medios: El País, La Vanguardia y televisión autonómica. Activos incluidos - Bodega: 270 m² distribuida en 9 módulos fabricados con contenedores marítimos sostenibles; instalaciones para fermentación, crianza en cámara refrigerada, embotellado y logística. Mural del pintor Willy Ramos. Licencias de actividad vigentes. - Viñedo ecológico: 2,61 ha con variedades Pinot Noir, Syrah, Chardonnay, Viognier, Gewürztraminer, Riesling y Sauvignon Blanc; sistema de espaldera alta, protección antigranizo y riego por goteo. - Vivienda de uso residencial y hospitality: 161 m² construidos en madera y piedra; cuatro dormitorios, dos baños, capacidad para 12 plazas, porche de 31 m². Sala de catas con roble holandés y espacio comercial (tienda). Área de spa privada con jacuzzi, sauna y estufa de leña. - Activos comerciales y operativos: marca registrada, sitio web con tienda online activa, software de gestión de bodega, canales de distribución en España y Europa, y cartera de clientes nacionales e internacionales. - Finca: 3,55 ha incluida en Red Natura 2000, con 40 cerezos, encinas centenarias, huerto y gallinero. Certificaciones y licencias - Agricultura ecológica certificada (CAERM). - Certificación de vino varietal y de vino ecológico. - Licencias de actividad en vigor.
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"Moratalla 30440"
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